Inget skadestånd för bruna fondväggar

När hyresgästen flyttade in i lägenheten i Linköping var den enligt honom målad och tapetserad på ett konstigt sätt. Han anlitade en fackman som tapetserade om hela lägenheten. Han lät även måla två bruna fondväggar. När han flyttade från lägenheten fyra år senare lät han färgen sitta kvar. Det gillade inte hyresvärden. Han vände sig till hyresnämnden med krav på 9 500 kronor för omtapetsering och att lägenheten stod tom en månad när arbetet utfördes. Fondväggar kan möjligen accepteras av ungdomar, men inte av äldre människor, enligt hyresvärden. Därför skulle bruksvärdet minska om han låtit fondväggarna vara kvar.

 

Hyresgästen, företrädd av Hyresgästföreningen, åberopade å sin sida ett intyg från Stångåstaden, Linköpings kommunala bostadsbolag, som erbjuder möjligheten att välja en fondvägg som standardval.

Hyresnämnden anser att värden inte lyckats styrka att målningsarbetet inte utförts fackmannamässigt, eller att fondväggarna skulle ha minskat lägenhetens bruksvärde. Att värden redan låtit måla över väggarna är en försvårande omständighet för honom. Hyresgästens två fotografier är det som nämnden har haft som material för att kunna bilda sig en uppfattning om hur lägenheten en gång såg ut. 

Hovrätten har nu fastställt hyresnämndens beslut.