Kalmarhem dröjer med svar om Läppstiftet
Hem & Hyra har tidigare berättat om problemen med den läckande fasaden på Läppstiftet på Varvsholmen. Där har det utsatta läget vid Kalmarsund i kombination med kraftiga vindar gjort att vatten tryckts in under fasadbeklädnaden och till och med in i några lägenheter.
Hyresgästen Peter Kindgren har haft problem med lukt av mögel och att det regnat in. I hans lägenhet har hela fönsterpartiet ut mot Kalmarsund bytts, men trots detta har det fortsatt att komma in vatten.
Samhällsbyggnadskontoret blev inkopplat, liksom Hyresgästföreningen, men åtgärderna och undersökningarna om vad som behöver göras har dragit ut på tiden. Därför förelade samhällsbyggnadskontoret Kalmarhem i februari att skicka in en åtgärdsplan. Den skulle ha varit inlämnat 17 mars, men ännu har den inte synts till.
– Det är min kollega Peter som handhar detta. Planen är på väg. Det fönsterpartiet i den lägenheten är bytt. Jag vet att Peter, NCC och Ocab håller på med det. Det bör komma in till samhällsbyggnadskontoret vilken dag som helst, säger Kalmarhems fastighetschef Niclas Ohlslöf.
Enligt honom har de mätningar som gjorts i Peter Kindgrens lägenhet inte visat några ”konstiga värden”.
Samhällsbyggnadskontorets miljöinspektörer har upprepade gånger försökt få information om vad som gjorts och vilka planer som finns för Läppstiftet i allmänhet och Peter Kindgrens lägenhet i synnerhet. Men det har inte gett någonting och därför skickade de ett föreläggande till Kalmarhem i slutet av februari i år.
”Eftersom både klagande, hyresgästföreningen och samhällsbyggnadskontoret tidigare försökt få svar i frågan från er, men inte lyckats via de kanaler som använts, kommer begäran i form av ett föreläggande.”
När Hem & Hyra når Niclas Ohlslöf berättar han att det finns planer för att testa en annan falsning på fasadplåtarna och en annan monteringsmetod än den som ursprungligen använts.
– Är det mycket vindpåverkan blir det högre tryck utanpå fasaden och undertryck inne i bostäderna och då sugs det in vatten. Därför måste det vara hundra procent tätt.
Betyder det att det varit fel sorts fasadbeklädnad?
– Nej, det har det inte, egentligen. Förr dubbelfalsade man plåtar, sen började man på 80-talet med andra tekniker som visade sig inte vara lika bra. Det som måste göras är at man måste använda en gammaldags metod med falsade plåtar.
Denna nygamla metod kommer att testas på Läppstiftets andra och tredje våning snarast möjligt. Planen är att testet ska var färdigt och alla byggställningar borta till skolavslutningen, under sommaren kommer testet att utvärderas och om metoden visade sig vara rätt kommer arbetena med att ersätta de läckande fasadplåtarna att påbörjas senast i september.
Men under den här tiden är det väl inte det värsta vädret? Säger testet något då?
– Ja, det kommer det att göra. Under den varma perioden blir det oerhört höga temperaturer under plåtarna och på fönstren. När vi tar bort plåtarna kommer vi att se hur materialet bakom påverkas av höga temperaturer.
Läs mer:
Trots fönsterbyte – det regnar fortfarande in
Provisorisk tätning av Läppstiftet – men i år ska det bli tätt
