Kalmarhem sparar i ladorna de goda åren
Agneta Waller är på väg till järnvägsstationen när hon kommer gående genom Sandåsområdet. Hon bor i en av Kalmarhems lägenheter i Norrliden.
– Att de måste gå med något slags vinst det förstår jag ju, säger hon. Jag tycker det ska stanna kvar hos Kalmarhem och gagna hyresgästerna.
Förra året gick Kalmarhem i vinst med 107 kronor per kvadratmeter. Det gör att de hamnar i mittenskiktet bland Sveriges 50 största hyresvärdar.
Vinsten ökar på bolagets eget kapital som utgör en ekonomisk buffert. Det egna kapitalet använder Kalmarhem till större underhållsarbeten, som stambyten, och till att bygga nya lägenheter.
– Om du ska köpa en villa kan du inte gå till banken och låna hundra procent. Då tar banken hela risken. Det är likadant för oss. Om vi ska bygga måste vi ha en viss mängd kapital för att klara av det, säger Kalmarhems vd Britt Johansson.
– Vi måste alltid hålla näsan över vattnet för att klara oss när det blir tuffa år. De år det går bättre samlar vi i ladorna.
De pengar som Kalmarhem samlar på sig bidrar till att jämna ut toppar och dalar i ekonomin.
– Ett stabilt företag som har en god ekonomi, det har hyresgästerna också glädje av. För blir det dålig ekonomi tvingas man spara in på andra åtgärder, säger Britt Johansson.
På Bremerlyckan bor Belinda Nakiwala, hon tycker att det är bra att Kalmarhems vinst stannar i bolaget.
– Det är bra att veta, tycker hon.
| Så stor var vinsten hos Kalmarhem och Karlskronahem | |||||||
| Vinst * (kronor/kvadratmeter) | Vinst per typlägenhet (75 kvm) och år (kronor) | Utdelning (kkr) | |||||
| Placering * | Företag | 2014 | 2012 | Förändring | 2014 | 2012 | 2014 |
| 23 | Kalmarhem | 107 | NY | – | 8 061 | NY | 301 |
| 47 | Karlskronahem | 24 | 22 | 10% | 1 820 | 1 658 |
0 Annons |
* Hur företaget rankas bland de 50 största kommunala bostadsbolagen i landet när det gäller företagens resultat före skatt rensad från extraordinära och jämförelsestörande poster, exempelvis vinster eller förluster vid fastighetsförsäljningar. Tabellen visar även utdelning till ägaren.
Läs mer:
Hem & Hyra låter vartannat år företaget Stella Borealis granska de 50 största kommunala bostadsbolagens årsredovisningar.
Osäkerheten gällande vinst per lägenhet ökar ju större andel lokaler bolagen har. Karlskronahem är ett av tolv bostadsbolag som har en lokalandel som är 15 procent eller större.
Kalmarhem ingår i undersökningen för första gången.
