Kampen är över – Ann-Marie, 94, slipper hyreshöjning

— Mamma kommer att bli överlycklig.

Det säger Ann-Marie Elfvings dotter Eva Stubbe kort efter att hon fått beskedet. Hon har ännu inte lyckats få tag på sin mamma, men nästa gång de ses ska det bli extra fint fika, lovar Eva.

Läs ocksåHögsta hyreshöjningen hittills för 2025 finns i Falkenberg

När Hem & Hyra träffade mor och dotter på äldreboendet Åkersborg i Nässjö för ett år sedan var känslorna dystrare. Då hade kommunen beslutat att driva processen om nya högre hyror på särskilda boenden vidare till hovrätten och Eva och flera andra anhöriga och hyresgäster var besvikna.

Tydliga och rättvisa hyror

Men vi backar ännu längre tillbaka i tiden. Det var 1 maj 2020 som kommunens nya modell för hyressättning på särskilda boenden trädde i kraft. Syftet var, enligt kommunen, att hyressättningen skulle bli tydligare och mer rättvis.

För några få hyresgäster innebar den nya modellen sänkt hyra. Men för de allra flesta väntade en höjning, i vissa fall med upp till 1 500 kronor i månaden. Medan de flesta valde att acceptera den nya hyran så vägrade Ann-Marie och ett antal andra hyresgäster att göra det. För Ann-Maries del handlade det om en höjning på 467 kronor.

Läs ocksåSlarvade konstant med hyran – barnkonventionen räddar mannen från att vräkas

Kommunen ansökte hos hyresnämnden om att få höja ändå men fick nej. I 23 fall avslogs kommunens krav helt och i fyra godkände nämnden en mindre höjning. Men kommunen var inte nöjd och valde förra våren att överklaga till hovrätten. I dag meddelade rätten beslutet att överklagandena avslås.

”Skönt att det är över”

— Det känns jätteroligt och det är skönt att det är över, att man slipper gå och fundera mer på det här, säger Eva.

Foto: Jakob Kindesjö

Hon berättar att Ann-Marie varit orolig och ibland frågat hur det går med hyran. Framför allt var hon bekymrad över risken att tvingas betala två års höjning, sammanlagt över 11 000 kronor, retroaktivt.

— Vi har försökt lugna henne och säga att det löser sig, säger Eva.

Hon startade protesterna

En annan Nässjöbo som är glad i dag är Bitte Lindberg. Det var hon som drog i gång protesterna genom att starta en Facebook-grupp när hon fick veta att hennes pappa Ingvar skulle få en hyreshöjning. Ingvar hann gå bort innan processen var avgjord.

— Det är gräsligt egentligen, att många äldre har tvingats leva sin sista tid upprörda och oroliga. Men jag känner mig stolt över det som vi har lyckats åstadkomma tillsammans, säger Bitte Lindberg.

Läs ocksåMellanhanden Svea Apartments tvingas återbetala ockerhyra – drabbad hyresgäst: "Jag hoppas de går under"

Foto: Jakob Kindesjö

Ingvar är inte den ende som avlidit i väntan på besked om hyrorna. Hovrättens beslut berör 16 hyresgäster. De övriga sju ärendena har kommunen dragit tillbaka under det senaste året. I ett par fall beror det på att hyresgästerna har flyttat, men den vanligaste orsaken är att de inte längre är i livet.

Modellen ses över

Socialnämndens ordförande Ann-Cathrin Gunnar (C) säger att hon beklagar det.

— Det är jättetråkigt.

Samtidigt står hon fast vid att det var rätt att överklaga.

— Det är viktigt för rättssäkerheten att det går att få sådana här ärenden prövade.

Hon har ännu inte läst hovrättens beslut.

— Därför har jag inte hunnit analysera de än och har svårt att uttala mig, säger Ann-Cathrin Gunnar.

Foto: Jakob Kindesjö

Konsekvensen av besluten är att 16 av cirka 400 lägenheter på Nässjö kommuns särskilda boenden inte omfattas av den hyresmodell som antagits av kommunfullmäktige.

Betyder det att hyrorna för övriga lägenheter kommer att ändras tillbaka, det vill säga i de flesta fall sänkas?

— Jag vågar inte uttala mig om det ännu, eftersom vi inte har behandlat frågan politiskt.

Ann-Cathrin Gunnar räknar dock med att modellen ses över.

— Personligen tycker jag att hyresmodellen är bra upplagd. Det är tydligt vad vi tar betalt för, både när det gäller kvadratmeterpris och andra saker som tillkommer. Men vi behöver titta på om vi måste göra justeringar med utgångspunkt från vad hyresnämnden och hovrätten har beslutat.

Hovrättens beslut kan inte överklagas.

Läs mer om de boendes kamp här!