Karta: Så höjs hyrorna i din kommun

235 kommunala bolag höjer i år hyran med i genomsnitt 0,61 procent, medan 254 privata värdar höjer med 0,72 procent.

Vinnare är drygt 17 000 hyresgäster hos de tolv kommunala och fem privata hyresvärdar som inte höjer hyran alls (se tabell till höger).

Läs ocksåIlska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar”

Högst höjning, 1,8 procent, får studenterna hos AF Bostäder i Lund.

Hem & Hyra har sammanställt en karta med alla 499 inrapporterade överenskommelser. Klicka här för att öppna hela kartan i ett eget fönster och klicka på markören i din kommun för att se både kommunala och privata höjningar.

Läs ocksåVärden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med"

Källa: Hyresgästföreningens förhandlare.

Hyresgästföreningen är nöjd med de ovanligt låga hyreshöjningarna, men påpekar att det också är väldigt lönsamt att äga och förvalta fastigheter nu. Avkastningen är rekordhög, räntorna rekordlåga och vinsterna har aldrig varit större.

– Den förhållandevis låga nivån på årets hyresöverenskommelser bekräftar vår bild av läget. Det är dags för landets hyresgäster att få ta del av de synnerligen goda ekonomiska förutsättningarna, säger Erik Elmgren.

Läs ocksåRekordhöga hyreskrav i Stockholm och på Gotland – privatvärdar vill höja hyran med upp till 15,4 procent

Men det är inte alla hyresvärdar som håller med. Antalet tvister har ökat kraftigt jämfört med i fjol. Roland Sernlind, förhandlingsansvarig på de kommunala bolagens organisation Sabo, ser det som att klimatet har blivit kärvare.

– Parterna har stått längre ifrån varandra i år än tidigare och det gör att det blir svårare och svårare att bli överens. Bolagens situation varierar ganska mycket. För ett enskilt bolag kan taxorna ha dragit iväg och bara det kan ge en kostnadsökning på en procent. Då är det svårt att acceptera att man bara får hälften av det.

Även på den privata sidan har flera förhandlingar brutit ihop. Fastighetsägarna GFR har till exempel strandat förhandlingarna för 43 600 lägenheter i Göteborg. På måndag ska hyresnämnden börja pröva hyrorna för de fösta 23 lägenheterna där. 

Läs mer om årets hyresförhandlingar här.