Kartlägger bristen på studentbostäder
- Vi måste få fram fler lägenheter för studenter, sade Stefan Attefall, som konstaterade att bristen på studentboende i år varit ovanligt stor vilket både beror på att universitet och högskolor utökat antalet platser och att de årskullar som nu går ut till högre studier är ovanligt stora.
– Därför har jag bett en person att kartlägga varför vi inte får fram fler studentlägenheter. Det kommer att ske genom en rundresa under hösten och ska vara klart i början på nästa år, fortsatte Stefan Attefall, som själv tror att en del av förklaringen kan vara krångliga och fördyrande regler som gör det svårt att bygga såpass billigt att studenter har råd att bo.
Men Reinhold Lennebo, vd för privatvärdarnas organisation Fastighetsägarna ansåg att det snarare handlade om att göra det möjligt att överhuvudtaget bygga hyresrätter.
– Jag tycker det blir fel infallsvinkel att bara prata om att bygga för studenter eftersom bristen på bostäder drabbar alla, inte bara unga, sade han. I stället handlar det om att få rätt förutsättningar för att bygga hyresrätter överhuvudtaget.
Därmed gled debatten in på det förslag till en skattereform för hyresrätten som Fastighetsägarna, de allmännyttiga bostadsbolagens organisation Sabo och Hyresgästföreningen gemensamt presenterade för ungefär ett år sedan.
Enligt rapporten som förslaget bygger på är det 2 000 kronor dyrare att bo i en nybyggd hyresrätt än en nybyggd bostadsrätt eller villa och det beror på att hyresrätten är skattemässigt missgynnad i förhållande till de övriga upplåtelseformerna.
Därför föreslog de tre organisationerna en slopad fastighetsskatt på hyreshus, skattefria underhållsfonder och att en låg moms införs på hyrorna.
– Skattesystemet påverkar valet av boendeform, sade Kurt Eliasson, vd för Sabo. Poängen är att om hyresrättens ställning ska kunna stärkas så måste de här skillnaderna mellan upplåtelseformerna elimineras.
Bostadsminister Attefall har vid tidigare tillfällen lovat att förslaget till skattereform ska analyseras noggrant och det löftet upprepade han även vid dagens talkshow.
Men några klara besked om när en sådan utredning ska påbörjas och kunna tänkas vara klar lämnade ministern inte. Något som irriterade Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman.
– Nu är det 7 september, snart är det sista december om man inte skyndar sig.
Fastighetsmässan i Göteborg är anordnad av Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen och pågår även i morgon.
