Klagade för mycket – nu ska hela rasket rivas
Värden och hyresgästen är oeniga om det mesta. Utom på en punkt: huset har skador och är i behov av renovering.
Hyresgästen är en 59-årig man som hyr ett hus av en liten privatvärd i Värmland. Han har otaliga gånger i över två års tid påpekat brister: fukt, mögel, glipor mellan ytterdörr och golv. Men hyresvärden har inte åtgärdat dem.
Men då visade det sig plötsligt att värden, trots att inget gjorts under två år, höll med 59-åringen: huset behöver renoveras.
Dock i en så stor omfattning att huset måste vara tomt. Därför blev mannen uppsagd. 59-åringen motsatte sig uppsägningen och ärendet gick till hyresnämnden.
Då ändrade sig hyresvärden igen.
Värden hade kommit fram till att huset är så nedgånget att det inte lönar sig att rusta.
I ansökan om rivning står det att fastigheten är i ”totalt dåligt skick” och att så gott som samtliga innertak och fönsterkarmar är skadade av fukt. Enligt hyresvärden är det olämpligt att människor lever i huset. Han vill därför riva huset.
Skenmanöver
Hyresgästen å sin sida hävdar att värden ljuger och att det hela är en skenmanöver för att bli av med honom.
Han är övertygad att huset får stå kvar efter att han flyttat. Han tror att värden bara vill bli av med honom för att sedan hitta en hyresgäst som inte kräver att bristerna blir åtgärdade.
59-åringen menar att det är orimligt att tro att värden anser att lägenheten är obeboelig, eftersom han hela tiden fått betala – och fortsatt får betala – full hyra.
Hyresnämnden gick på värdens linje – mannen måste flytta, dock först i mars 2023. Anledningen är att Sunne kommun godkänt att värden river huset.
Beslutet är överklagat till hovrätten.
Här och här kan du läsa mer om vad som gäller vid brister i din bostad.
- Anmäl fel och brister till värden, som måste få en chans att åtgärda dem.
- Händer inget? Påminn och se till att notera datum och spara mejlkonversation.
- Om bristerna är kvar, vänd dig till Hyresgästföreningen för hjälp.
- Även om det finns grund för hyresnedsättning, var beredd på att det kan ta tid.
