Kommunala Bostadsbolaget kom till förhandlingsbordet med ett yrkande på 1,5 procent från 1 januari. För högt, ansåg Hyresgästföreningen, och när parterna inte kunde komma överens lokalt kallades medlare från Hyresgästföreningen centralt och de allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo in.

I veckan kom medlarnas bud, 0,79 procent, vilket båda parter valde att acceptera. Hyreshöjningen gäller från 1 januari, vilket betyder att hyresgästerna får betala en månads höjning retroaktivt. För en exempellägenhet på 68 kvadratmeter innebär överenskommelsen en höjning med 44 kronor i månaden.

– Det blev lite högre än vi hoppats på, säger Hyresgästföreningens förhandlare Ylva Bohlin Lövgren.

Varför accepterade ni ändå medlarnas bud?

– Därför att vi inte trodde att det skulle göra någon skillnad att driva det vidare, svarar Ylva Bohlin Lövgren.

Läs ocksåDe har hela kvarteret inomhus - Inger träffar grannarna på Härliga gränd

Det är andra året i rad som medlare kallas in.

– Det är väl den stora frågan att lösa just nu. Hur ska vi kunna förhandla och faktiskt lösa hyresfrågan på plats? Det är inte bra när vi måste skicka i väg det hela tiden.

Varför är det inte bra?

Läs ocksåRadhusens dåliga brandskydd fixas inte - Hyresgästen Ida: "Det är katastrof"

– Därför att det är vi som sitter på hemmaplan som är insatta i företaget. Jag är inte säker på att medlarna hinner sätta sig in i det på samma sätt. Det handlar också om förtroende, menar Ylva Bohlin Lövgren.

Hon konstaterar att den årliga hyresförhandlingen är den enda fråga där Hyresgästföreningen och Bostadsbolaget har svårt att komma överens. Förhandlingar om andra saker brukar gå smidigare.

Den bilden delas av Bostadsbolagets vd Torbjörn Olsson.

– Jag kan inte säga varför det är så. Det är tråkigt att vi inte kan komma överens utan att ta hjälp av medlare, men det är skönt att vi i alla fall har nått en uppgörelse nu, säger han.

Vad bli konsekvenserna av att hyreshöjningen nu blir lägre än ni begärt?

– Att vi får fortsätta jobba med effektiviseringar och se över vårt underhållsprogram.

Det är dock för tidigt att peka ut vilka enskilda åtgärder som nu kanske inte kan genomföras, menar han.

– Vi har en underhållslista med flera hundra punkter. Vi får titta på den och se hur vi ska göra.

Bostadsbolaget har avsatt sammanlagt 37 miljoner kronor till planerat underhåll under 2017.