Klart vilka som ska börja bygga billigt på Frihamnen
Idag tar fastighetsnämnden i Göteborg upp Älvstranden Utvecklings förslag till vilka bolag som ska få markanvisningar i den första delen av Frihamnsprojektet.
Framtidskoncernen – som ägs av Göteborgs kommun – finns med, men också ett antal privata bolag som Botrygg, Rikshem och Magnolia.
Det stora lasset ska dock dras av Framtiden och Rikshem, som tillsammans föreslås få markanvisningar för nästan tre fjärdedelar av all bostadsyta i den första delen av byggprocessen.
I sin motivering skriver Älvstranden Utveckling att de båda bolagen visar ”att föreslagna målnivåer gällande hyror går att realisera”.
Just hyresnivåerna är det som varit mest omdebatterat när det gäller nybyggnationen i Frihamnen.
Politikerna har satt upp en målbild där 25 procent av alla hyresrätter ska ha en hyra på 1 000 per kvadratmeter och år – vilket översatt till en lägenhet på 70 kvadratmeter blir 5 833 kronor i månaden.
Dessutom har man sagt att ytterligare 25 procent av hyresrätterna ska ha en årshyra på 1 400 kronor per kvadratmeter. Också det är en hyra som ligger en bra bit under de nyproduktionshyror som synts till i Göteborg de senaste åren.
Fastighetsägarna har under året varit kritiska mot den politiska styrda målbilden av hyresnivåer. Bland annat har man menat att det inte är upp till politikerna att sätta hyran, och att kapital riskerar att investeras på annat håll än i Göteborg, där avkastningen är bättre.
Hyresgästföreningen har å andra sidan varit mycket positiv till försöket.
