Annons

Krävde 54 000 kronor för åtta kakelplattor

Karlstad 54 000 kronor för åtta kakelplattor. Det var vad hyresvärden i Karlstad ville ha när ett skötbord föll ner hos familjen Hammarberg. Trots att underarbetet var dåligt utfört.
Foto: Anna Rytterbrant
Hans Hammarberg och hans fru fick ett krav på 54 000 kronor plus moms för åtta kakelplattor.

Skötbordet satt som det skulle i åtta månader, innan det en dag när Marie Hammarberg stod och bytte på sin son, huxflux lossnade. Efter föll åtta kakelplattor rakt ner på skötbordet där deras son just legat.

Men den stora chocken kom trots det, när de senare fick ett brev från fastighetsägareföreningens jurist. Han skrev att familjen var skyldig sin hyresvärd Carlstaden 54 000 kronor plus moms för kaklet.

Läs ocksåStruntade i att förhandla hyra – Tvingas till 275 000 kronor i skadeståndI flera år lät Husia AB sina hyresgäster i Lysekil betala för mycket i hyra. Men efter att Hyresgästföreningens Ludvig Möller utrett saken har bolaget nu både tvingats återbetala en halv miljon till hyresgästerna och 275 000 kronor i skadestånd till Hyresgästföreningen.

– Den här lägenheten har renoveringsbehov som jag antar att de kommer ta tag i när vi flyttar, och nu vill de att vi ska stå för kostnaden för hela badrummet. Jag kan inte se det på något annat sätt, säger Hans.

Den privata hyresvärden menade att Hans och Marie gjort fel som inte anlitat värden för att sätta upp skötbordet. I stället hade Hans satt upp skötbordet. Som sig bör i fogarna till kaklet, med pluggar och med en tvättmaskin under.

Men så var det det här med pluggarna. De var för små. Och det menar hyresvärden gör Hans och Marie ansvariga. Både Hyresgästföreningen och försäkringsbolaget är av en annan mening.

Annons
Läs ocksåUnik överenskommelse: Hyrorna satta ända fram till 2030Christian Kylin, vd på Halmstads kommunala bostadsbolag HFAB.

För till saken hör att två oberoende kakelfirmor undersökte badrummet och kunde snabbt konstatera att det inte alls var pluggen som var anledningen till att kaklet ramlat ner. Utan att underarbetet är dåligt gjort.

På väggen ser man tydligt att kaklet bara suttit fast på några få ställen. Och knackar man runt på väggen låter det ihåligt:

Läs ocksåSmällen efter resan: Tvingas betala 400 000 kronor för sönderslagen lägenhetBild på ett sönderslaget kök och en hand som håller i pengar.

Hyresgästföreningen har drivit ärendet och fått Carlstaden att sänka kravet från 54 000 kronor plus moms till 2400 kronor inklusive moms.

– Beskedet att hyresvärden insett att ursprungskravet för de nedfallna kakelplattorna var helt orimligt, är i och för sig mycket glädjande. Men å andra sidan borde ett så monstruöst krav aldrig ha framställts utan att hyresvärden först besinnat sig något och inhämtat mer fakta kring händelsen. Ett sådant krav kan ju få vem som helst att tappa fotfästet, säger Carl-Henrik Lindmark som är jurist på Hyresgästföreningen i Örebro.

Annons

Läs mer om skadestånd här.

Läs Carlstadens kommentar här.

Fakta: Minimera riskerna för skadestånd

1. Dokumentera lägenheten när du flyttar in. Finns skador, fota.2. Kontakta hyresvärden direkt något går sönder. 3. Kontakta HGF och ditt försäkringsbolag om du faktureras.4. Bestrid hela eller delar av fakturan. Du kan betala den del du anser dig vara skyldig till. Betala resten när ni är överens eller rätten sagt sitt.5. Se över din hemförsäkring.

Läs också Sparkad vd får 1,5 miljoner – ombudet: "Vi är nöjda" Värd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.