Kritik mot bostadsstatistik
Boverkets uppgifter om bostadsbristen i kommunerna är vilseledande, anser Anders Häggström, vd för det privata bostadsbolaget Graflunds. I flera kommuner som redovisar brist finns det i själva verket lediga lägenheter. – Statistiken ger inte en sann bild över hur situationen ser ut, säger han.
Boverket redovisar varje år statistik över bostadssituationen i landets kommuner i sin bostadsmarknadsenkät.
Årets upplaga visade på ett trendbrott med färre kommuner som bedömde att de hade brist, jämfört med i fjol.
Till grund för bedömningen ligger Boverkets definition som säger att det råder brist på bostäder om det ”hela tiden finns en efterfrågan som överstiger utbudet”.
Därmed inte sagt att det inte kan finnas lediga lägenheter att tillgå, enligt Christina Johannesson, utredare på Boverket.
Men det är fel sorts bostäder. De är inte anpassade efter befolkningen på orten eller så ligger de inte där folk vill bo, förklarar hon.
Anders Häggström är vd för bostadsbolaget Graflunds som finns representerat på flera orter i Sverige. Han är kritisk till statistiken och känner inte igen sig i den bild som tecknas.
– Statistiken ger inte en sann bild över hur situationen ser ut. I många av de kommuner som redovisar brist finns det lediga lägenheter, säger Anders Häggström.
Christina Johannesson på Boverket förklarar att det är kommunerna som gör bristbedömningen och att den därför kan skilja sig åt från kommun till kommun.
Laxå kommun är en av de kommuner som redovisar brist på bostäder i den senaste enkäten. Där har befolkningen minskat med 40 procent sedan 1970 och drygt 500 lägenheter har rivits de senaste tio åren.
För närvarande finns det 40 lediga lägenheter till uthyrning hos det kommunala bostadsbolaget, sju procent av beståndet, men Kenneth Berglund som är planeringschef i kommunen anser ändå att det råder brist på bostäder.
– Vi har brist på attraktiva bostäder, främst villor. Så fort det läggs ut ett hus till försäljning försvinner det direkt.
Men kan man verkligen kalla det för bostadsbrist om det finns lediga lägenheter och ni till och med får riva hus?
– Ja. De tomma lägenheterna ligger inte där folk vill bo. Unga människor bor hellre kvar hemma än flyttar dit och de äldre har ingenting att flytta till om de vill flytta närmare centrum. Så jag ser det som att vi har brist, absolut.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
