Kroniskt sjuka Agnes, 85, kastas ut mitt under pandemin
Redan i mars vädjade Hyresgästföreningen till landets värdar att visa särskild omtanke och avstå från uppsägningar av hyreskontrakt i coronatider – en önskan som många har tagit till sig.
Några veckor senare presenterade regeringen stolt att de tillsatt en särskild arbetsgrupp som ska arbeta vräkningsförebyggande, för att hindra människor från att bli smittade i onödan.
För Agnes Fröberg, 85, hjälper de fina orden föga.
Hon är diagnosticerad för kronisk inflammation i lederna samt magbråck, har proteser i båda knäna och behöver rollator för att förflytta sig. Och från och med den 23 juli är hon hemlös.
Hyresvärden hade stört sig på att det var stökigt och ostädat i Agnes Fröbergs lägenhet. Trots uppmaningar om att röja upp dröjde sig oredan kvar och värden vände sig till hyresnämnden.
Inför förhandlingarna hade Agnes Fröbergs hälsa försämrats dramatiskt, vilket ledde till att hon lades in på sjukhus. Hon hade därför svårt att förbereda sig själv och lägenheten för den rättsliga prövningen. Lagmännen gick helt på hyresvärdens linje och beslutade att trerummaren hade vanvårdats. Agnes Fröberg skulle bli tvungen att flytta.
Med hjälp av Hyresgästföreningens jurister överklagade hon till hovrätten men fick samma besked. Lägenheten hade vanvårdats och inom några månader skulle flyttlådorna stå packade.
Nu är tidsfristen ute. Om drygt en vecka kommer Kronofogden och verkställer vräkningen – men vart hon ska ta vägen kan ingen berätta.
Anhöriga har förgäves försökt hitta en annan lägenhet åt henne och äldreboendet har tackat nej, då Agnes Fröberg anses vara för pigg. I värsta fall kommer hon att placeras på ett av kommunens tillfälliga nödboenden, vilket kan innebära ett rum på vandrarhem – med maximal risk att exponeras för viruset.
– Det finns ingenstans att ta vägen. Jag har bott här i 28 år, och lever enbart genom min starka vilja. Självklart är jag orolig för vad som kan hända, jag tillhör ju den värsta riskgruppen. Det känns som att de tar livet från mig, säger Agnes Fröberg.
Hon tar emot Hem & Hyras reporter i den mysiga men något slitna lägenheten i Majorna. Visst finns det en hel del föremål i hemmet, men allt är systematiskt ordnat och sorterat. Och det rör sig minsann inte om något skräp.
Bakgrunden är att Agnes Fröberg för ett par år sedan drev flera konst- och klädbutiker i stadsdelen, men efter två större inbrott blev hon av ekonomiska skäl tvungen att avveckla. Personerna som övertog lokalerna lovade att sälja varorna men skeppade i stället hem dem till Agnes Fröberg, som var för svag för att protestera.
– Olyckligtvis har det varit mycket grejer här när värden kommit på besök, men det rör sig alltså om fina saker. Konst och boutiquekläder.
Renoverat själv
Påståendet att hon vanvårdat lägenheten gör henne riktigt sårad. Agnes Fröberg berättar att hon föll pladask för utsikten när hon övertog lägenheten den där dagen 1992. Att lägenheten var i dåligt skick redan då gjorde henne ingenting. Under åren har hon själv bekostat tre renoveringar.
– De säger att jag vanvårdat, när det i själva verket är precis tvärtom.
Själv är Agnes Fröberg övertygad om att värden har sina egna motiv att bli av med henne. Mannen som står bakom fastighetsbolaget Legato konsult är en välkänd tillika ljusskygg investerare. Han bor på en liten ö utanför Marstrand som han delvis äger, och där det pågår en exklusiv hotellverksamhet.
En liknande hotellverksamhet pågår även där Agnes Fröberg bor. Tolv av 35 lägenheter i trapphuset leder till ett företag vid namn Forenom apartments – en hotelltjänst som ägnar sig åt korttidsuthyrning till turister och företag.
När Hem & Hyra besöker företagets sajt dyker ett flertal lägenheter i huset upp som förslag. En lägenhet i samma storlek som Agnes Fröbergs kostar motsvarande 30 000 kronor i månaden att hyra. Det är fyra gånger så mycket som hennes hyra i dag.
– Under åren har allt fler lägenheter här i huset blivit hotell. Det är nog det främsta skälet till att han vill utnyttja domen – att kunna tjäna mycket mer pengar. Han ser inte ett dugg till mänskliga värden, säger Agnes Fröberg.
Värden är på semester
Hem & Hyra försöker på alla sätt att nå hyresvärden för en kommentar. Men fastighetsbolaget Legato konsult saknar telefonnummer, och Agnes Fröbergs kontaktperson hos värden svarar inte på samtal eller sms. Ägaren själv, den ljusskygge investeraren, har inget nummer listat till huset på den lilla ön.
Till slut når Hem & Hyra en av mannens anhöriga, som hälsar att han är på semester och inte går att nå.
– Han är inte tillgänglig just nu. Jag tycker att du ska börja med att göra ett studiebesök hemma hos den där kvinnan i stället.
Bengt Dahlöf är nära vän till Agnes Fröberg och ett av hennes största stöd i krisen. Han inser att det är mycket osannolikt att hovrätten skulle häva sin dom, men hoppas att i alla fall tingsrätten ska visa förståelse och begära att Kronofogden skjuter upp datumet för avhysningen.
– Det är inte hållbart att köra ut Agnes under rådande coronatider och i det hälsotillstånd hon befinner sig. Det handlar om att flytta tidpunkten till ett datum som är mer lämpligt sett till hälsotillstånd och coronasituationen.
”Borde aldrig ha kommit upp i rätten”
Angående domstolsbeslutet känner han stor besvikelse och frustration.
– Inför båda rättsinstanser låg hon lång period på sjukhus och korttidsvård, och kunde varken förbereda sig själv eller lägenheten inför prövningarna. Det här ärendet borde inte ha tillåtits att komma upp i rätten när det gjorde – vi hade så mycket att berätta som aldrig kunde lyftas fram.
Även Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp, som hanterat ärendet, tycker att fastighetsägaren borde tänka om.
– Det är givetvis mycket beklagligt att hyresvärden väljer att verkställa beslutet från Svea hovrätt nu, mitt under pågående pandemi. Vi tycker inte det är rätt utan anser att hyresvärden borde ta hänsyn till hyresgästens ålder och de rådande omständigheterna.
Hon tror dock att hovrättens dom hade blivit densamma även om det under förhandlingarna kommit fram att det pågår hotellverksamhet i huset.
– När det finns saklig grund för uppsägning och en hyresrätt bedöms vara förverkad i juridisk mening görs ingen skälighetsbedömning. Vi har därför svårt att se att den omständigheten skulle haft någon betydelse.
