Kvinna vräks efter städslarv
Situationen hemma hos kvinnan i Visby upptäcktes av en ren slump. När hyresvärden gick in för att justera termostaten i hennes lägenhet möttes de av en annorlunda syn.
– Jag har aldrig sett något liknande tidigare. Det var belamrat med saker från golv till tak, berättar en representant för bolaget.
Golvytorna var så pass fulla med kartonger och föremål att det var svårt att ta sig fram. Enligt hyresvärden hade kvinnan inte skött sin lägenhet och röran i bostaden ökade risken för både brand och ohyra. Skulle det börja brinna skulle mängden papper som fanns där orsaka en explosionsartad brand, hävdade bolaget.
Kontraktet sades upp men när uppsägningen skulle prövas i hyresnämnden backade hyresvärden och gav kvinnan en chans till. Men ett halvår senare var situationen densamma, om inte ännu värre, enligt bolaget. Kvinnan uppger att hon försökt rensa upp och att kartongerna berott på att hon varit beredd på att flytta.
När fallet togs upp i hyresnämnden igen vann hyresvärden och kvinnan förlorade sitt hyreskontrakt. Kvinnan har erbjudits en annan bostad och har flyttat från lägenheten. Enligt Hyresgästföreningen är den här typen av fall inte så vanliga.
– Min gissning är att det finns ett ganska stort mörkertal, det är ju först när hyresvärden går in i lägenheterna som de ser hur det faktiskt ser ut, säger Lars Arvidsson på Hyresgästföreningen.
Tycker du att hyresvärden gått för hårt fram här?
– Nej, de har varit väldigt tillmötesgående. De har till och med erbjudit sig att hjälpa till att städa bostaden och få hyregästen att få i ordning. Men det har hyresgästen inte gett lov till, säger han.
Fallet visar att om du slarvar med städningen eller skötseln av din lägenhet så riskerar du att förlora din bostad. Villkoren finns angivna i hyreslagen.
– Det handlar om att du som hyresgäst har ett vårdnadsansvar, att du måste sköta och städa din lägenhet. Gör man inte det ökar risken för skador, att det kan uppstå brand, ohyra eller att det börjar lukta, säger Ingrid Buskas, jurist på Hyresgästföreningen.
Hur mycket ska man städa?
– Slutar man dammsuga golven så blir de till slut smutsiga och mer slitna, då bryter man kanske mot vårdplikten. Men det är en fråga för hyresnämnden att avgöra. Det vikiga är att man vill och kan åstadkomma en förbättring och ändra sitt beteeende, säger Ingrid Buskas.
12 kap. 24 a § jordabalken: Hyresgästen skall under hyrestiden väl vårda lägenheten med vad därtill hör. Hyresgästen är skyldig att ersätta all skada som uppkommer genom dennes vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hushållet eller är på besök.
