Brand i lägenhet under flytt – hyresgästen måste betala 1,5 miljoner
Den kvinnliga hyresgästen hade påbörjat packningen under sin sista dag i lägenheten, men hade sedan en tid tillbaka ont i knät och upplevde att flyttpackningen gick trögt. Så i stället för att fortsätta åkte hon ut på ett ärende, bland annat för att be om respit från hyresvärden om att få bo kvar i några dagar till.
Enligt egen utsago fick hon just det. Men några fler dagar i lägenheten blev det inte. När hyresgästen kom tillbaka stod hennes lägenhet i brand och räddningstjänsten var redan på plats för att bekämpa den.
Hyresgästen döms nu i tingsrätten att betala drygt 860 000 kronor till fastighetsägarens försäkringsbolag, som begärde ersättning för renoveringskostnader för de uppkomna brandskadorna samt självrisk.
Utöver det ska kvinnan betala rättegångskostnader för runt 630 000 kronor.
Oklart vad som startade branden
Hur lägenhetsbranden uppstod är inte exakt klarlagt. Enligt brandorsaksutredningen måste branden uppstått till följd av ovarsam hantering av eld, glöd, värmeljus eller annat föremål, som sedan kommit i kontakt med en fåtölj i lägenhetens vardagsrum.
Elden spred sig sedan i lägenheten och orsakade brand- och rökskada i trapphus, vindsutrymme, ventilationskanaler och på delar av fastighetens fasad, enligt försäkringsbolaget.
Hyresgästen hävdar i domen att hon inte agerat ovarsamt och varken lämnat värmeljus eller något elektrisk föremål påslaget. Samtidigt slår brandorsaksutredningen fast att elden inte kan ha startat av någon naturlig eller alternativ orsak. Att som hyresgäst dömas ansvarig för en brand är ofta, som i det här fallet, väldigt kostsamt.
Hem & Hyra har varit i kontakt med kvinnans ombud som inte vill kommentera huruvida domen kommer att överklagas. Däremot berättar ombudet att hyresgästen i det här fallet hade en hemförsäkring. De flesta hemförsäkringar täcker kostnader som uppstår efter bränder i hemmet.
- Du som hyresgäst har en skyldighet att vårda lägenheten och se till att inga skador uppstår till följd av oaktsamhet.
- Om skador uppstår till följd av att hyresgästen är oaktsam är den skyldig att ersätta hyresvärden för skadan.
- Om en brand uppstår behöver du som hyresgäst inte ha startat den med uppsåt, utan en oaktsam handling som att inte släcka levande ljus, kan leda till att du blir ersättningsskyldig.
- Skador som orsakas av besökande, exempelvis familj eller vänner, kan bli ditt ansvar. Enligt hyreslagen ansvarar du för alla som besöker din lägenhet.
- Många hemförsäkringar täcker skador som kan uppstå i hyresrätten, exempelvis en brand.
