Lägenheten full av mögel – ”Så här har jag aldrig mått förut”
Roger har bott i cirka tio år i radhuslängan i en by i Avesta kommun. Han har trivts bra och garaget gör att han kan hålla på med sin favorithobby – att meka med sin Edsel Ranger från 1958.
Men de senaste åren har somrarna varit ett problem. Luften har närmast stått still och det har varit hett och eländigt i lägenheten. Att värden kollade ventilationen för några år sedan hjälpte inte.
– Det är som ingen ruljangs på luften och det blev bara sämre och sämre, säger Roger.
Rann ner på spisen
Förra hösten upptäckte han att det fanns mögel i lägenheten.
– Det var fukt från fönstren, det rann ner på spisen. Det blev ju svartmögel, vet du.
Enligt honom kontaktade han omgående hyresvärden, Byahem AB, och berättade om problemet.
– Jag ringde om möglet i oktober förra året. Jag berättade att det rann ner vatten på fläkten men de sa bara att det var kondens.
Men inget hände och därför hörde han av sig till Avesta kommuns miljöenhet. I januari i år inspekterade en tjänsteman Rogers lägenhet och kom fram till att:
• Det fanns tydlig påväxt av mögel vid fönster och dörrar.
* Fönster och dörrar var skeva och gick inte att stänga ordentligt.
• Luften var kvav med en tydlig mögeldoft.
* Dörrvredet på ytterdörren var rostigt vilket indikerade långvarig fukt.
• Enda ventilationen fanns i badrummet och det var högst tveksamt om det var tillräckligt.
Luktar fortfarande
Det här gjorde att miljöenheten krävde att hyresvärden presenterade en tydlig plan för att komma tillrätta med problemet.
Byahem har därefter installerat en ny paxfläkt plus att man målat om fönster, ytterdörren, köket och garderobsdörrarna. Ett arbete som pågick av och till under flera månaders tid och som enligt Roger fortfarande inte är helt klart.
Miljöenheten har ännu inte gjort någon slutinspektion, men Roger är tveksam till att åtgärderna är tillräckliga.
– De har tvättat rent, slipat bort fuktskadorna och målat över dem. Men det luktar fortfarande lite mögel i köket och de har inte kollat möglet i grunden, säger han.
Han har även haft fullt med skalbaggar i lägenheten. Under sommaren försvann de men nu har skalbaggarna återkommit, även om det hittills bara rör sig om några stycken.
– Men vi får se nu om det blir lika många som tidigare, nu när hösten är här och det blir mer fukt.
Mådde dåligt
I vintras och våras mådde Roger mycket dåligt.
– Så här har jag aldrig mått förut. Jag snorade, nyste och huvudet bara värkte och sprängde.
I maj skrev Roger till hyresnämnden. Han ville ha en ersättningslägenhet under saneringen plus rabatt på hyran.
– Först då blev det fart på dem (Byahem AB). De ringde mig flera gånger och var även hemma hos mig för att det inte skulle bli något sammanträde i hyresnämnden, säger Roger.
Han är mycket besviken på sin hyresvärd.
– De skiter totalt i min hälsa.
Värden håller inte med
Men Byahems Stefan Normark håller inte alls med om Rogers beskrivning. Han säger också att arbetet skett i samråd med Roger och att bolaget gjort allt man blivit ålagt att göra.
– Vi har gjort allt för att göra honom nöjd, säger Normark.
Han berättar även att ventilationen kontrollerades och godkändes 2020.
Roger är säker på att han felanmälde möglet i oktober men Stefan Normark menar att det inte stämmer.
– Vi har ett särskilt system för felanmälningar och där finns bara en notering om att han (Roger) anmält ett problem med sin balkongdörr, säger Stefan Normark.
Roger och Stefan Normark möttes den 24 augusti i hyresnämnden. Sammanträdet slutade som det ofta gör i nämnden – med att parterna kom överens. Byahem ska betala Roger 17 145 kronor vilket motsvarar tre månadshyror.
Ingen är nöjd
Fast varken Roger eller Stefan Normark är särskilt nöjda med överenskommelsen.
– Jag gick med på det här för att jag inte ville dra ut på den här processen. Jag orkar inte hålla på och bråka, säger Roger.
Kommer du att bo kvar?
– Jag har trivts bra här och läget är bra. Men nu är glädjen borta och jag vill gärna flytta. Jag ska försöka hitta något annat.
Fotnot: Byahem är ett av 31 bolag som ingår i Annika Backlund AB.
Mögel kan vara farligt för din hälsa. Därför ska du agera snabbt om du misstänker att det finns mögel i din lägenhet.
Mögel uppstår lätt i badrum av tvålrester och hudavlagringar. Du kan tvätta bort det själv med ett rengöringsmedel.
Om det inte går att tvätta bort möglet eller om det finns i en annan del av bostaden ska du kontakta din hyresvärd. Det är hyresvärdens ansvar att utreda och åtgärda fukt- och mögelskador.
Om värden inte åtgärdar skadorna bör du kontakta miljökontoret i din kommun.
Om det blir konstaterat att du har mögel i din lägenhet kan du ha rätt till en hyresnedsättning.
Källa: Hyresgästföreningen
Om något går sönder i lägenheten ska du anmäla det till din hyresvärd.
Tänk på att anmäla skadan skriftligt, via mejl eller vanligt brev.
Värden är skyldig att ersätta många saker, till exempel en trasig kyl, droppande kran eller ett element som är trasigt. Har du varit oförsiktig och orsakat skadan själv finns det en risk att du kan bli ersättningsskyldig.
Källa: Hyresgästföreningen
