Lägenhetsbyten dyra för skånska bostadsbolag

– Det är ju inte bara nya tapeter och sådant som kostar. Det är administrationen, kontrakt som ska skrivas, visningar, alla sådana kostnader som är förknippade med ett byte, säger Ulf Bengtsson, vd för det kommunala bostadsbolaget Treklövern i Klippan.

Förra året hade Treklövern en omflyttningsprocent på 21,7% vilket betyder att ungefär 200 av bostadsbolagets 926 lägenheter fick nya hyresgäster.

– Inlandskommunerna har generellt sett lite högre siffror och det finns flera skäl. Det är lägre huspriser här och villamarknaden är vår största konkurrent.

För några år sedan förde Treklövern statistik över avflyttningen, men den gav inte så mycket, säger Ulf Bengtsson.

– Vi brukar fråga varför när någon flyttar, men vissa saker kan man ju inte påverka. Bara det inte är så att man flyttar för att man inte trivs hos oss, resonerar vi. 

Ingvar Wimhed är vd för Osbybostäder med 625 lägenheter. Omflyttningsprocenten där var bara 5,6% förra året. Han ser flera förklaringar till att så få hyresgäster flyttar.

– Jag tror faktiskt det är så att vi har lite bostadsbrist och det påverkar, säger Ingvar Wimhed. Vi har trofasta hyresgäster och inga vakanser. I större städer, med fler lägenheter har man fler valmöjligheter än här. Vi ser också att omflyttningen är högre i nybyggda lägenheter, där hyrorna är högre.