Läget låst i förhandlingarna med Acta

Han är besviken. Det var i tisdags som parterna träffades i hyresnämnden för ett första informellt möte. Sedan dess har inte mycket hänt.  

 

Vad som händer om parterna inte kommer överens är oklart. En möjlighet är att pröva lägenhet för lägenhet som individuella ärenden i hyresnämnden men eftersom det rör sig om totalt 867 lägenheter är det ett scenario hyresnämnden helst undviker.

 

– Jag trodde vi hade nått en förlikning i tisdags. Jag har inte diskuterat någon plan b med parterna. Det får vi göra i nästa vecka om det visar sig att de inte kommer överens, säger Greger Lindberg.

 

På Hyresgästföreningen är man förtegen om utvecklingen.

 

– Just nu händer inte så mycket. Det är stiltje, bekräftar Christina Wessling, regionchef för Hyresgästföreningen.

 

Under torsdagen har hon haft besök av representanter för Acta och Newsec som sköter förvaltningen av bostadsområdet Herrgården. Med sig hade de planer för hur det slitna bostadsområdet ska lyftas.

 

– Det var helt meningslöst. Vi har sett många planer genom åren så vi är lite luttrade. Det vi vill se är att det verkligen händer något därute. Här satt en styrelseledamot som inte kunde svara på en enda fråga om hur mycket pengar de tänker avsätta till renoveringen, säger Christina Wessling.

 

Ett positivt besked fick hon dock. Enligt Acta råder det nu uthyrningsstopp på Herrgården i avvaktan på att lägenheterna ska renoveras.

 

– Det är bra, men egentligen borde de ha uthyrningsstopp även för sina andra områden i Malmö. Det behövs många ersättningslägenheter under de kommande renoveringarna, säger Christina Wessling.

 

Acta har tidigare utlovat att satsa 31 miljoner kronor på upprustningen av området. Enligt Hyresgästföreningen är 11 miljoner kronor av dessa redan framförhandlade under hyresförhandlingarna för 2008.

 

– Egentligen skjuter de alltså bara till 20 miljoner kronor. Actas matematik får man akta sig för, säger Lars Persson förhandlare på Hyresgästföreningen.

 

Enligt Hyresgästföreningens bedömning behövs det en satsning på 150-200 miljoner kronor för att rädda de nedgångna fastigheterna. Renoveringsbehovet är massivt. Enligt konsulten Ramböll måste bland annat 87 badrum, 22 toaletter och 17 kök åtgärdas akut. Var annan lägenhet är mögelskadad och nästan var femte har problem med kackerlackor och andra skadedjur.

 

Hem & Hyra har sökt Actas förvaltare Newsec för en kommentar utan framgång.