Länets privata hyror klara

Hyresförhandlin­garna med de privata hyresvärdarna skiljer sig från de med de kommunala bostadsbolagen. Förhandlarna har bland annat inte samma chans att bilda sig en uppfattning om de privata företagens ekonomi.

Förhandlingsledare Annelie Norman på Hyresgästföreningen i Gävle tycker att förhandlingsklimatet denna gång har varit gott men påpekar att vissa förhandlin­gar har varit långdragna. HSBs nya hyror var till exempel inte färdiga när denna tidning gick i tryck.

Läs ocksåUnik överenskommelse: Hyrorna satta ända fram till 2030

Hon hoppas på delvis andra diskussioner när nästa års hyresförhandlingar drar igång.

– Fastighetsägarna talar mycket om sina ökade kostnader men vi vill också diskutera de kostnader som faktiskt minskat, kostnaderna för räntan till exempel, och om de intäkter som ökat. Jag hoppas att vi nästa år kan ha en djupare diskussion med de enskilda fastighetsägarna, säger Annelie Norman.

De större fastighetsbolagen, som ofta har lägenheter i flera kommuner, förhandlar direkt med Hyresgästföreningen medan de mindre bolagen förhandlar via organisationen Fastighetsägarna. I tabellen nedan redovisas de förhandlingarna kommunvis.

Läs ocksåÖkänd värd får bygga nytt hus – hyresgästen Michael: ”Skandal”

Philip Kihlström på Fastighetsägarna i Gävle kommenterar årets hyresförhandlingar i ett mail till Hem &Hyra.

– Förhandlingsklimatet varit bra men att jag är verkligen inte nöjd med resultaten. Hyresvärdarna får inte täckning för kostnadsökningar vilket gör att värdet på hyran urholkas. Detta leder i sin tur till att professionella, seriösa aktörer inte kommer att vilja investera i hyresrätter i framtiden.

Fastighetsägarnas företrädare skriver vidare att han upplever att hyresgäster i allmänhet är beredda att betala mer för god kvalitet än vad Hyresgästföreningen tillåter i hyresförhandlingarna:

Läs ocksåHär är dina verktyg när värden inte gör sitt jobb

– Vi värnar om hyresrätten och vi hoppas att Hyresgästföreningen också gör det, avslutar Philip Kihlström sitt mail.