Ljusdalshem lönsammast i länet
Det blev ett bra år för länets allmännytta 2020. Sex av tio företag förbättrade sina resultat. Alla gick med vinst. Totalt gick företagen plus med nästan en kvarts miljard.
2019 var det sammanlagda resultatet ännu bättre. Men det berodde enbart på att Sandvikenhus då genomförde en stor försäljning av fastigheter som saknade motsvarighet förra året.
Ljusdalshem fortsätter att vara det lönsammaste kommunala bostadsföretaget i Gävleborg i förhållande till storleken.
Koncernen hade 2020 en vinstmarginal på för branschen goda 27 procent. Det vill säga drygt var fjärde hyreskrona som kom in blev till vinst som kunde återinvesteras i företaget när alla utgifter utom räntorna var betalda.
Ljusdalshems starka ekonomi ledde till att hyresgästerna slapp hyreshöjning i år. Under den senaste tioårsperioden har hälsingeföretaget utmärkt sig som en av de allmännyttor i landet som haft de allra lägsta höjningarna av hyran.
Stora Gavlegårdarna står ensamt för mer än en tredjedel av allmännyttans omsättning i länet. Gävleföretaget gjorde också den största vinsten räknat i kronor och ören förra året, 134 miljoner, med den näst högsta vinstmarginalen.
Gavlegårdarna valde under 2020 att förtidsinlösa lån på cirka 400 miljoner med förhållandevis hög ränta till en kompensationskostnad på 33,5 miljoner. Något som påverkade resultatet negativt.
Företaget har därefter tagit nya lån med betydligt lägre räntor, vilket innebär sänkta kostnader under kommande år och därmed förutsättningar för ännu bättre resultat.
Stabila resultat redovisar även Bollnäs Bostäder, Hudiksvallsbostäder och Sandvikenhus med vinster i spannet 20-26 miljoner kronor.
Hoforshus hade den lägsta vinstmarginalen av de tio bolagen med fyra procent.
Gästrikeföretaget har efter fyra förlustår på raken redovisat plussiffror tre år i följd. För 2020 dock med bara en halv miljon.
Mest oroväckande inför framtiden är Hoforshus höga belåningsgrad på drygt 80 procent i dag och med ytterligare upplåning på gång. Något som innebär att eventuella räntehöjningar kan slå hårt mot bolagets ekonomi.
Bästa soliditeten har Gavlegårdarna med 44 procent. Det betyder att en så stor andel av tillgångarna är betalda med egna pengar, vilket ger trygghet inför framtiden.
Lilla Ockelbogårdar har den lägsta soliditeten av länets allmännyttor med bara 16 procent av tillgångarna betalda med egna pengar.
| Företag | Resultat 2020 | Vinstmarginal | Soliditet | Nettoomsättning | Resultat 2019 |
| Aefab, Ovanåker | 6,2 mkr | 10,01 procent | 22,60 procent | 142,9 mkr | 3,2 mkr |
| Bollnäs Bostäder | 19,6 mkr | 10,74 procent | 25,57 procent | 253,8 mkr | 18,8 mkr |
| Faxeholmen, Söderhamn | 5,0 mkr | 8,09 procent | 20,10 procent | 210,9 mkr | 2,7 mkr |
| Gavlegårdarna, Gävle | 134,2 mkr | 19,00 procent | 44,4 procent | 1 108,0 mkr | 92,4 mkr |
| Hoforshus | 0,5 mkr | 4,00 procent | 22,25 procent | 173,0 mkr | 0,8 mkr |
| Hudiksvallsbostäder | 19,0 mkr | 7,98 procent | 23,80 procent | 318,2 mkr | 21,9 mkr |
| Ljusdalshem | 22,5 mkr | 27,06 procent | 26,46 procent | 149,9 mkr | 18,2 mkr |
| Nordanstigs Bostäder | 1,7 mkr | 4,64 procent | 27,60 procent | 90,2 mkr | 3,2 mkr |
| Ockelbogårdar | 3,8 mkr | 7,66 procent | 15,9 procent | 64,5 mkr | 1,7 mkr |
| Sandvikenhus | 26,0 mkr | 7,64 procent | 37,9 procent | 510,2 mkr | 184,8 mkr |
| Totalt | 238,5 mkr | 10,68 procent | 26,66 procent | 3 021,6 mkr | 347,7 mkr |
Resultatet är hämtat från raden efter finansnetto i resultaträkningen och är inte påverkat av skattemässiga bokslutsdispositioner.
Vinstmarginalen visar hur stor vinsten är i procent per omsatt krona när alla kostnader utom räntorna är betalda. Vi har räknat rörelseresultat plus finansiella intäkter dividerat med nettoomsättningen. Modellen tar alltså inte hänsyn till hur verksamheten är finansierad.
Soliditeten visar hur stor andel i procent av tillgångarna som betalats med egna pengar. Resten är finansierat med lån. Vi har räknat eget kapital plus 78,6 procent av obeskattade reserver dividerat med balansomslutningen.
