LKF: ”Avgift för hyresförhandlingar följer lagen”
En hyresgäst har anmält det kommunala bostadsbolaget i Lund, LKF, till Konkurrensverket. Anmälaren menar att den hyressättningsavgift som bostadsbolaget tar ut av varje hyresgäst på 12 kronor per månad och sedan betalar till Hyresgästföreningen i själva verket handlar om betalning för en konsulttjänst. Därmed borde avgiften upphandlas enligt lagen om offentliga upphandlingar.
För LKF:s del handlar det om drygt 1,3 miljoner kronor per år men anmälarens inställning utmanar i förlängningen hela förhandlingssystemet. Hyresgästföreningen förhandlar i dag hyrorna för drygt 1 492 000 lägenheter i landet och hyresförhandlingarna upptar en betydande del av föreningens verksamhet.
Anmälan landade på Konkurrensverkets bord i höstas och nu har myndigheten valt att gå vidare med utredningen. I ett första skede handlade det om att få svar på LKF i Lund om deras inställning till anmälan.
I sitt svar till Konkurrensverket bekräftar LKF att de har ett förhandlingsavtal med Hyresgästföreningen. Men det är inte är LKF som betalar för förhandlingarna, utan hyresgästerna. LKF administrerar avgiften, som är reglerad i hyresförhandlingslagen. ”Avtalet har därmed inte heller något värde i kronor för LKF”, skriver Andreas Persson, jurist på LKF.
”LKF är av uppfattningen att aktuell ersättning inte omfattas av lagen om offentlig upphandling”, står det vidare i svaret. Det handlar helt enkelt inte om någon ”anskaffning av tjänst genom tilldelning av kontrakt”.
