Lönsamt med hyresrätt visar ny rapport
Hyresgästföreningen undersöker varje år 15 fastighetsföretag i södra Skåne. Nytt för årets rapport är att den inte bara tittar på bolagens senaste bokslut från 2012 utan även ser utvecklingen under den senaste femårsperioden. Och det går generellt sett bra. I genomsnitt tjänar fastighetsägarna 7 600 kronor per lägenhet och år, visar rapporten som Hyresgästföreningen beställt av analysföretaget Stella Borealis.
Anneli Philipson, bostadspolitisk utredare på Hyresgästföreningen, tycker att rapporten talar sitt tydliga språk.
– Säg inte att det är olönsamt att äga och förvalta hyresfastigheter. Skyll inte på olönsamhet i branschen för att propagera för marknadshyror. Påstå inte att det inte är lönsamt att bygga hyresrätter. Vi ser att det år efter år, i såväl högkonjunktur som lågkonjunktur, är en lönsam affär för fastighetsägaren.
Under perioden 2008-2012 är mellan 9,4 procent och 16,3 procent av hyresintäkterna ren vinst för fastighetsägaren. År 2012 är det Contentus som ligger i topp tätt följt av Stena fastigheter som gör en vinst på 27 respektive 25 procent per hyreskrona under 2012. Sämst går det för Bostads AB Gröningen som kämpar med renoveringen av de slitna miljonprogramsfastigheterna i Herrgården i Malmö. Bolaget gör en förlust på 54 procent per hyreskrona.
