Malmövärdar säger upp oskyldiga
MKB och Akelius har sagt upp två familjer efter att deras lägenheter brandhärjats. Helt enligt hyreslagen som öppnar upp för den möjligheten om en lägenhet förstörts. Andreas Persson, jurist på Hyresgästföreningen är ändå upprörd över bostadsbolagens agerande.
– Tanken med den här lagstiftningen var att parterna inte längre skulle ha några förpliktelser mot varandra. Men när hyresgästen vill flytta tillbaka efter renovering borde man så klart få det.
Det ansåg även Statens offentliga utredningar som tittade på frågan 2008. Utredningen konstaterade att det är stötande att oskyldiga hyresgäster kan tvingas lämna sina hem och föreslog en lagändring.
Men någon ändring har ännu inte skett. Det öppnar för missbruk, varnar Andreas Persson. Han misstänker att det i de två aktuella fallen finns andra orsaker till vräkningen än själva branden.
– Om nu värden tycker att hyresgästerna gjort något annat fel så får man väl säga upp dem på den grunden så att det kan prövas rättsligt. Men i stället passar man på nu, säger han.
De brandtekniska utredningarna visar att hyresgästerna inte själva varit orsak till bränderna.
– Oskyldiga människor ska alltså köras ut så att någon annan kan flytta in när lägenheten är återställd. Jag tycker det är vansinne, säger Andreas Persson som tillsammans med hyresgästerna överväger att gå till domstol för att kräva tillbaka lägenhetskontrakten.
På Akelius är Mikael Ahlborn, chef för södra Sverige, oförstående till kritiken från Hyresgästföreningen.
– Vi följer alltid hyreslagen i de här frågorna. Där står det att om lägenheten är utbränd så upphör kontraktet, säger han.
Han vill inte kommentera skälen till att kvinnan i det aktuella fallet inte fick återvända men tycker inte att bolaget utnyttjar lagstiftningen
Inte heller kommunala MKB anser att man utnyttjar lagen. Lars-Gunnar Larsson, juridisk samordnare på MKB, hanterar runt fem bränder årligen. Han förklarar att kontraktet alltid upphör om lägenheten är förstörd, oberoende av skuldfrågan.
– Hyreskontraktet är alltid förverkat. Det har inte att göra med om man har orsakat branden eller ej. Sedan gör vi en bedömning i varje fall om hyresgästen kan flytta tillbaka.
Han vill inte uttala sig om det enskilda fallet med en oskyldig kvinna som nekades rätten att flytta tillbaka.
