Mest vinster i Dalarna

​Att jämföra vinsterna i Dalarnas kommunala bostadsföretag där det största, Kopparstaden, har över 6 600 lägenheter och det minsta, Norra Dalarnas Fastighetsbolag i Älvdalen, har 362 lägenheter är inte lätt men trots olika storlek på företagen och kommunernas olika förutsättningar finns det likheter:

–  Generellt kan man säga att alla bolagen har gjort bra resultat och att man lagt mycket på underhåll. Hyresgästerna har fått ut något av de höga hyreshöjningarna, säger Marcus Kjellin, förhandlare på Hyresgästföreningen i Borlänge.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

Gamla Byn i Avesta har dock avstått från underhåll eftersom vintern var så snörik och krävde mycket arbete satsade man där istället och i och med det sparade man och gick med nära 10 miljoner i vinst.

Marcus Kjellin har tidigare varit kritisk till att Gamla Byn har så mycket pengar. Han anser att företaget är överkonsoliderat:

– Sabo, de allmännyttiga bostadsföretagens organisation, menar att bolagen på en marknad i balans ska ha 8-10 procents soliditet. Dalaföretag kan behöva ha upp mot 20 procent på grund av en osäker bostadsmarknad men Gamla Byn sticker ut med sina 35 procents soliditet.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

Morastrands underskott på 7 miljoner kronor beror enligt det som skrivs i årsredovisningen på att kostnaderna för underhåll och skötsel ökat. 2,2 milj kr kostade det att riva byggnader för att bygga nytt i kvarteret Valhall. Morastrand har också gjort nedskrivningar på 3,4 milj och betalat 1,6 milj kr i reavinst för en försäljning av en fastighet.