Misstänks för falska varningsbrev – kan själv bli av med hyreskontraktet
Den kvinna som nu riskerar att bli av med sin lägenhet bor sedan 35 år tillbaka i en lägenhet i Helsingborg. Hyresvärden Rikshem har sagt upp hennes hyreskontrakt, men eftersom hon inte går med på att flytta har värden vänt sig till hyresnämnden i Malmö som ska pröva uppsägningen.
Blev ett arbetsmiljöproblem för värden
Det var under hösten förra året som Rikshem sa upp kontraktet. Enligt värden finns det flera anledningar till att kvinnan och hennes vuxne son inte ska få bo kvar. Rikshem skriver att kvinnan och hennes son under flera års tid skickat brev till värden med ”ogrundade anklagelser, påhopp och skällsord”.
Samma sak har grannar och hyresvärdens personal råkat ut för på plats ute i bostadsområdet och i så stor omfattning så att det av de anställda uppfattas som ett arbetsmiljöproblem.
Kallades ”zigenargangster” och ”terrorist”
För att bevisa att det handlar om särskilt allvarliga störningar som innebär att det finns anledning att säga upp kontraktet har Rikshem skickat in flera av de brev som modern och sonen själv skickat till värden. I dessa beskrivs en av hyresvärdens anställda som en person ”med arabiskt utseende/muslimskt påbrå” som ”kanske är en återvändande IS krigare”. En granne kallas ”zigenargangster” och en annan för ”terrorist”.
Det finns även foton på grannar och anställda som tagits i trapphuset och i bostadsområdet och som genomgående kommenterats i främlingsfientliga och nedlåtande ordalag, enligt Rikshem. De äldsta bilderna är tagna för tolv år sedan.
Fyra personer i bostadsområdet har i sina brevlådor fått ta emot det som ser ut att vara varningsbrev skickade från den advokatfirma som Rikshem anlitar, Fastighetsavdokaterna Stockholm AB. Breven handlar bland annat om störningar i form av os från grillning, och mottagarna hotas med uppsägning. ”Dessa är mycket simpla regler att förhålla sig till här i Sverige”, står det i alla breven – som dock är förfalskningar. Advokatfirman har inte skickat dessa brev, utan misstänker istället att det är hyresgästen som gjort det.
Enligt advokatfirman har hyresgästen nämligen tidigare själv fått en varning för hur hon betett sig mot grannar och värdens personal, och då en äkta sådan. Därför har det varit lätt att kopiera delar av denna och skicka till andra, vilket kvinnan enligt ombudet också antytt att hon ska göra i ett tidigare brev till värden.
Orolig hyresgäst hörde av sig efter falsk varning
Det första falska brevet upptäcktes då en orolig hyresgäst hörde av sig till advokatfirman eftersom han var rädd för att han skulle bli av med sin lägenhet och inte begrep varför.
Av de många och långa brev som kvinnan och sonen skickat till Rikshem framgår att de känner sig motarbetade och diskriminerade av värden, samt själva utsatta för rasistiskt motiverade åtgärder med anledning av deras eget ursprung i ett land utanför Sverige.
Ska prövas i hyresnämnden
Hyresgästen och hyresvärden ska mötas i hyresnämnden i slutet av februari. Hem & Hyra har varit i kontakt med Rikshem och Fastighetsadvokaterna, som inte vill kommentera ärendet. Tidningen har också sökt hyresgästen, som inte återkommit.
En hyresgäst som orsakar störningar kan förlora sitt hyreskontrakt. Vid störningar är hyresvärden skyldig att agera, ge hyresgästen en tillsägelse och se till att störningarna upphör.
Vid särskilt allvarliga störningar kan en hyresgäst tvingas flytta omedelbart, utan att ha fått en varning innan. Störningarna ska då vara särskilt allvarliga, med exempelvis inslag av hot och våld.
Handlar det om inte lika allvarliga störningar och där hyresgästen anses ha åsidosatt sina skyldigheter kan personen få uppskov med att flytta.
Hyresgästen har också ansvar för andra personer som vistas i lägenheten, och att dessa inte heller stör. I lagen beskrivs en sådan person som ”någon som hör till hans hushåll eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten”.
Därför måste den hyresgäst som står på kontraktet ”hålla noggrann tillsyn över att de personer som han eller hon svarar för”, även om dessa inte är de som står på lägenhetskontraktet.
Källa: Svensk författningssamling
