Hyreskrav: Vill höja hyrorna för 23 000 Malmöhushåll

Hyresförhandlingarna mellan MKB och Hyresgästföreningen har inletts. MKB kräver en höjning med 2,4 procent från den 1 mars. Det hävdar i alla fall Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. MKB å sin sida hävdar att de inte specificerat något krav alls.

Parterna har mötts vid ett tillfälle för att diskutera hyresnivån, utan framgång. Och några ytterligare träffar är inte inbokade.

Läs ocksåUtdelning: Malmö kräver MKB på 95 miljoner kronor

– Vår inställning är att MKB egentligen inte behöver höja hyrorna alls. Så därför står vi långt ifrån varandra, säger Thomas Lindgren.

– Vi förutsätter att överenskommelsen landar på en lägre nivå än de yrkade 2,4 procenten, det är fortsatt låga räntor och sjunkande inflation, säger Thomas Lindgren, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

MKB:s förhandlingschef, Anna Holst, menar tvärt emot Hyresgästföreningen att parterna står ”hyfsat nära varandra” i förhandlingarna.

Läs ocksåSå mycket höjer skånska värdar hyran 2020 - se listan

Hyresgästföreningen säger tvärt om?

– Det beror väl på hur man ser det. Men min förhoppning är att vi snart ska vara överens om en nivå, säger Anna Holst.

Måste hyrorna verkligen höjas?

Läs ocksåVärdens ovanliga julklapp: 30 miljoner kronor till hyresgästerna

– Det är inte tvingande men vi vill gärna ha en jämn och stabil utveckling. Vi ska bygga nytt och underhålla och det är bättre för hyresgästerna att hyran går upp lite varje år än att det sker stora förändringar när räntorna går upp.

Så då kommer inte hyrorna höjas mer den dagen räntorna höjs?

– Det säger jag inte. Det är klart att hyresutvecklingen speglar våra kostnader, säger Anna Holst.

En av årets stora kostnader är det uttag som Malmö stad gör från sitt bostadsbolag. I år ska MKB betala 95 miljoner kronor i utdelning till ägaren, vilket Hem & Hyra kunde berätta om redan i höstas. Uttaget ser Hyresgästföreningen som en dubbel beskattning och storleken på uttaget stör. Räknat per lägenhet motsvarar det 3 958 kronor per år eller 330 kronor i månaden.

Foto: Anna Eriksson, Hyresgästföreningen.

– Det motsvarar en hyreshöjning på 4-5 procent. Ska MKB:s hyresgäster verkligen betala det? Kommunen borde i stället höja skatten för alla invånare i kommunen, säger Kenneth Gustavsson, ordförande i Hyresgästföreningen.

Liksom tidigare ska pengarna öronmärkas till bostadssociala åtgärder.

Foto: Malmö stad

– Kostnaderna för hemlösheten sjunker idag men vi har fortfarande ett stort behov av stora bostadssociala insatser. Det är Malmöborna som äger MKB och allmännyttan har ett uppdrag att ta ett bostadssocialt ansvar, har Katrin Stjernfeldt Jammeh (S), kommunstyrelsens ordförande, tidigare sagt till Hem & Hyra.

I fjor höjdes hyrorna för MKB:s hyresgäster med 1,75 procent.