MP tar strid mot ”billiga” ombildningar
– Vi upplever att det i moderaternas ombildningsexperiment i Stockholm har skett i för stor omfattning och inte sällan med starka påtryckningar mot enskilda. Därför vill vi begränsa ombildningarna och se över den modell för prissättningen vid ombildning som används, säger Åsa Romson.
Joakim Larsson, (M), äldre- och ytterstadsborgaråd i stadshuset, vill inte ändra modellen för prissättning vid ombildning från dagens där det är fastigheten som värderas och säljs och inte enstaka lägenheter. Något som resulterar i att den som köper sin lägenhet idag får köpa sin lägenhet för uppemot 30 procent under priset ute hos mäklarna.
– Uppsala kommun använder en annan värderingsmodell vid ombildning än oss och där lägenheterna säljs för vad de kostar på marknaden. Men det har resulterat i att nästan ingen vill ombilda och en sådan modell vill vi inte införa, säger han och tillägger att ombildningarna i Stockholm redan är stoppad i innerstan.
Ett annat förslag i miljöpartiets bostadspolitiska rapporten Vem vill bygga? Vem kan bo? Handlar om de hundratals barn som vräkts varje år.
– Barn ska inte kunna vräkas och vi är beredda att skärpa lagstiftningen om det inte går att undvika vräkningar genom att jobba mer förebyggande, säger Åsa Romson.
För att göra andrahandsmarknaden tryggare för hyresgästerna vill partiet att kommuner skapar andrahandsförmedlingar. Förmedlingarna ska förmedla lägenheter och vara en trygghet både för den som hyr ut och den som hyr. Enligt Åsa Romson kom förslaget till eftersom det förekommer mycket konstigheter på andrahandsmarknaden; alltifrån ockerhyror till att vissa vill ha sexuella tjänster i utbyte mot ett andrahandskontrakt.
– Jag känner till tjejer som har trott att de ska åka och skriva på ett andrahandskontrakt men så får de reda på att värden vill ha mer än pengar för att de ska få hyra, säger Åsa Romson.
Förslagen i rapporten fokuserar i första hand på att lösa bostadsbristen. För att få loss mer pengar till bostadsproduktion dammar partiet av förslaget från i våras om att de fyra första AP-fonderna ska få investera mer pengar i onoterade tillgångar, till exempel bostadsbolag. Idag får de statliga pensionsfonderna investera maximalt fem procent av sina cirka 800 mil-jarder kronor i onoterade bolag.
– De har själva sagt att de vill investera mer pengar i fastigheter och jag tror det skulle leda till ökat byggande. Höjs till exempel taket en procent frigörs runt åtta miljarder kronor, säger Åsa Romson.
Precis som Hyresgästföreningen, SABO och Fastighetsägarna anser miljöpartiet att hyresrätten är ekonomiskt missgynnad jämfört med andra boendeformer.
– Vi skulle gärna se att det går att rätta till den obalansen så att det blir mer rättvist, säger Åsa Romson.
Partiet ger också en känga åt de kommuner som genom åren plockat ut mer pengar ur de kommunala bostadsbolagen än vad som är tillåtet. Allmännyttans pengar ska gå till nypro-duktion och upprustning och det är möjligt att det behövs tuffare regler för att se till att peng-arna stannar i bolagen, menar partiet.
Den ständigt aktuella frågan om bristen på studentlägenheter vill partiet bland annat lösa ge-nom att ta hjälp av det statliga fastighetsbolaget Akademiska hus.
– Vi vill ändra deras ägardirektiv så att det blir tydligt att de ska erbjuda studentbostäder eller upplåta sin mark för den som vill bygga studentbostäder, säger Åsa Romson.
