Natalies sambo fick fängelse – nu vill värden kasta ut henne och barnen
En tidig januarimorgon väcktes Natalie Bengtsson och hennes sambo av knackningar på dörren. Fem civilklädda poliser kom in med dragna vapen. De grep sambon och sökte igenom lägenheten. Kvar stod Natalie och de två barnen.
– Det var otroligt skrämmande. Jag har aldrig varit med om något sådant. Poliserna tog det lugnt i och med att det var barn i lägenheten, men vi blev väldigt chockade ändå, säger hon.
Det var bara början på problemen. I somras dömdes mannen till 3,5 års fängelse. Nu står dessutom Natalie och barnen inför hotet att förlora sitt hem.
Första förstahandskontraktet
De bor i en ljus och modern trea i ett nybyggt höghus i Brandbergen söder om Stockholm. Den ligger på 15:e våningen och från alla fönster ser man många mil bort över byggnader och skogar. Glädjen var stor när sambon fick förstahandskontraktet här förra våren.
– Jag har bara bott i andra hand förut och alltid varit tvungen att flytta runt med jämna mellanrum, säger Natalie.
De flyttade in i mars 2023, men Natalie folkbokförde sig inte i lägenheten direkt. Hon säger att det bland annat var för att barnen skulle få gå kvar i sin gamla förskola tills de fick plats i närheten av den nya lägenheten. Att det skulle kunna få allvarliga konsekvenser hade hon ingen aning om då.
Blev gravid igen
Efter den dramatiska morgonen i januari satt sambon häktad en månad, men fick sedan komma hem en period. Innan han häktades igen var Natalie gravid.
Det var ett svårt beslut om hon skulle behålla barnet när hon inte visste hur länge pappan skulle bli borta. Men hon ville inte göra abort och nu håller hon en beskyddande hand över den klotrunda magen.
På sätt och vis är det på grund av den, som familjen hotas av vräkning. När hon blir föräldraledig sjunker Natalies inkomster och därför ansökte hon om höjt bostadsbidrag. Försäkringskassan sa att hon måste visa ett hyreskontrakt, men det är sambon som står på kontraktet. Därför ansökte han om att få hyra ut lägenheten till Natalie i andra hand under fängelsetiden.
”Olovlig andrahandsuthyrning”
Svaret från hyresvärden Hemvist kom som en total överraskning. Det blev avslag med motiveringen att Natalie folkbokförde sig i lägenheten den 1 februari i år och hade bott där sedan kontraktsinnehavaren häktades.
“Detta anses som en olovlig andrahandsuthyrning, och med anledning av detta uppmanar vi Natalie att omedelbart avflytta från lägenheten”.
– Jag bröt ihop totalt och bara grät. Det var absolut inte vad jag hade förväntat mig. Lägenheten är ju barnens och min trygghet. Det är som en klump i mitt hjärta hela tiden.
Natalie fick hjälp av en kompis som är jurist att skicka en inlaga till hyresvärden. De förklarade situationen, att hon visserligen inte varit folkbokförd på lägenheten från början, men att hon och barnen har bott där hela tiden.
Hon visar bilder från inflytten i mars 2023, foton på vackra solnedgångar i april 2023 och från barnens födelsedagar och jul i lägenheten. Hon bläddrar i mobilen och visar hur hon redan från början har swishat pengar till sambon för hyran varje månad.
– Och jag har många som vet att vi har bott här hela tiden. Grannar, förskolan, alla kan intyga det.
Men i förra veckan meddelade Hemvist att de “inte finner några skäl till omprövning av ansökan om andrahandsuthyrning varför även meddelad uppsägning kvarstår”.
Hyresvärden vill inte kommentera
Per Wallgård, fastighetschef på Hemvist, vill inte svara på frågor om Natalies situation.
– Det är svårt att kommentera enskilda fall. Det är mellan oss och respektive hyresgäst. Jag kan inte diskutera med dig varför vi har fattat vissa beslut, säger han.
Generellt kan han säga att man har rätt att hyra ut i andra hand i vissa fall, men hur det är vid fängelsestraff vet han inte.
– Men är man dömd till fängelse en längre tid så har man ju inte behov av boende så då riskerar man att bli uppsagd på grund av det. Då vill vi fördela lägenheten till någon annan sökande.
I det här fallet har hyresgästens barn och sambo behov av lägenheten.
– Som jag sa kan jag inte diskutera det här enskilda ärendet. Men principiellt godkänner vi andrahandsuthyrning om allting annat är okej.
Nu har ni i stället sagt upp kontraktet för att han skulle ha hyrt ut olovligt under våren. Kan man verkligen betrakta det som olovlig andrahanduthyrning om det är en sambo som bor där, och deras barn?
– Jag kan inte kommentera det enskilda fallet, tyvärr.
Sambos rätt att bo kvar
Men generellt, om en sambo och gemensamma barn bor i lägenheten så är det väl en annan situation än om man hyr ut till en utomstående?
– Vi prövar varje enskilt fall utifrån de förutsättningar som gäller. Generellt om någon vill hyra ut i andra hand ska det vara av de skäl som gäller, annars godkänner vi inte det. Om det dessutom kommer till vår kännedom att man ändå har hyrt ut utan lov så beivrar vi det genom att säga upp avtalet.
Så om man är sambor och den ena åker in i fängelse, har inte den andra rätt att bo kvar då?
– Man har ju rätt att ha inneboende och vi vet inte alla som bor i lägenheterna och om man är sambo eller ej så vet vi inte alltid det. Vi har bara vår kontraktspart, någon annan har vi ingen relation till.
Hon har skickat en förklaring och ni vet att hans barn och sambo bor i lägenheten, ändå står den här uppsägningen fast. Är det rimligt och nödvändigt?
– Det har rätt att få den saken prövad i hyresnämnden.
Kommer ni alltså att gå vidare med uppsägningen till hyresnämnden?
– Vi får se hur ärendet utvecklas. Vi har överlåtit hanteringen till vårt inkassobolag som sköter formell hyresjuridik, säger Per Wallgård på Hemvist.
Juristen: Goda chanser
Natalie har kontakt med Hyresgästföreningen och hoppas få hjälp med ärendet om det kommer till hyresnämnden. Hon har ännu inte fått något handläggare, men Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, bedömer att familjen har goda chanser att kunna bo kvar.
– Generellt ska man inte behöva ha tillstånd att hyra ut i andra hand om det handlar om en sambo. Om han nu ändå har ansökt om andrahandsuthyrning och fått nej, så går det att få avslaget prövat i hyresnämnden, säger han.
Dessutom kan alltså uppsägningen prövas i hyresnämnden och där är det tveksamt om hyresvärden skulle få rätt. Och även om mannens avtal skulle kunna sägas upp, så kan Natalie enligt hyreslagen ha rätt att få överta kontraktet.
– Det som talar emot är om hon folkbokförde sig där först när han häktades, men det räcker inte att hyresvärden bara åberopar det om hon har en rimlig förklaring och kan visa att de har bott där tillsammans, säger Niclas Sundell.
Ett liknande fall i Uppsala nyligen slutade också med att sambon fick ta över kontraktet.
”Tänker mer på det än på barnet”
Natalie är beredd att kämpa för att få bo kvar och att hennes sambo inte ska förlora sitt förstahandskontrakt.
När han kommer ut hoppas hon att de kan få ett vanligt familjeliv i den ljusa trean på 15:e våningen.
– Men det här är otroligt stressande. Jag tänker på det hela tiden och kan inte sova på nätterna. Jag tänker på det mer än på barnet som ska komma.
