Nu renoveras Ekön i Motala
Projektet har varit på gång länge. Efter att först ha skjutits upp och sedan bantats ner så har arbetena på Ekön i Motala till sist kommit i gång. 120 lägenheter på Kråkrisvägen 14-30 berörs och totalt beräknas arbetet ta drygt ett år.
När Hem & Hyra var med vid ett informationsmöte i höstas var meningarna bland hyresgästerna delade. En del oroade sig för hyreshöjningarna på i genomsnitt 30 procent, medan andra betonade att renoveringsbehovet är stort att det är hög tid att något görs.
– De vanligaste frågorna jag får är nog var man ska bo under tiden och hur länge man ska vara evakuerade, säger Marie Sjögren på Bostadsstiftelsen Platen.
Hon är projektledare och ansvarig för att hjälpa hyresgästerna med allt praktiskt.
För att få genomföra renoveringar som är standardhöjande och medför högre hyror krävs hyresgästernas godkännande. Får man inte det måste värden vända sig till hyresnämnden och begära tillstånd att få genomföra åtgärderna ändå. Men det ser inte ut att bli aktuellt i det här fallet.
– Vi har fått svar från alla utom tre, fyra stycken i sista etappen och jag tror nog att vi kommer att få in dem också, säger Marie Sjögren.
Däremot har ett antal hyresgäster valt att flytta.
– Ganska många har gjort det men det har mest varit hyresgäster med kontrakt utan besittningsskydd.
Projektet skulle från början ha dragits i gång redan 2011 och inför det spärrade Platen ett antal lägenheter för uthyrning. När det stod klart att renoveringarna skulle dröja hyrdes lägenheterna ut igen men med särskilda kontrakt där hyresgästen saknar besittningsskydd. De som vill får dock flytta tillbaka efter renoveringen, men får då inte rabatt på den nya, högre hyran vilket de som bor med vanliga hyreskontrakt får de första åren.
Anna Lindahl bor i ett av husen som ska renoveras och planerar att flytta. Men inte på grund av renoveringen, betonar hon, utan för att maken har svårt med trapporna.
– Vi skulle behöva bo i ett hus med hiss, säger hon och Marie Sjögren försäkrar att det kommer gå att ordna.
För Anna är det viktigt att kunna bo kvar på Ekön.
– Det är ett så bra område. Vi har bott här i 50 år och jag vill inte flytta härifrån, säger hon.
Ventilation, dränering, el, vatten- och avloppsstammar med mera omfattas.
I lägenheterna renoveras och moderniseras kök och badrum. Hyresgästerna får välja färg/tapet och bänkskivor. Hallen målas om. Säkerhetsdörrar installeras.
Hyresgäster som vill ha omtapetserat eller nytt golv kan utnyttja HLU, det vill säga hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll, och få detta gjort i samband med övriga åtgärder.
