Ny ägare till 800 allmännyttiga lägenheter i Trelleborg

I december tog Trelleborgs ansvariga politiker beslutet att sälja stora delar av Trelleborgshem. Sedan dess har det gått fort. Och nu meddelar Trelleborgshem att affären är i hamn, vilket innebär att hela 40 procent av Trelleborgshems lägenheter byter ägare. Malmöbaserade Klarabo tar över, och i och med det växer det privata och relativt nystartade bostadsbolaget avsevärt, till totalt 2 700 lägenheter. Redan den 1 juli byter de boende hyresvärd.

– För oss är det en riktigt stor affär och vi är verkligen superglada, säger Andreas Morfiadakis, vd för Klarabo.

Läs ocksåTill salu: 800 av allmännyttans lägenheter

Klarabo har huvudkontor i Malmö men planerar att starta ett Skånekontor i miljonprogramsområdet Fagerängen i östra Trelleborg.

Hur kommer hyresgästerna att märka att de har en ny hyresvärd?

– Initialt inte alls. Vi kommer att märka om husen. Fastigheterna är välskötta och vi kommer att fortsätta på det arbete som Trelleborgshem genomfört. Men vi hoppas också kunna vara mer närvarande, säger Andreas Morfiadakis.

Läs ocksåTrend: Fler allmännyttor säljer för att bygga nytt

Och hyrorna då, kommer de att höjas?

– Inte för befintliga hyresgäster. Det är det ingen som behöver oroa sig för. Däremot kommer vi att renovera och höja standarden i tomma lägenheter efterhand, säger Andreas Morfiadakis.

Klarabo är inte nya i Trelleborg. Redan för ett par år sedan köpte bolaget 100 lägenheter av just Trelleborgshem.

Läs ocksåBritt-Marie tar fighten när hyresvärden vill sälja hennes lägenhet: "Det handlar ju om människor"

– Vi känner väl till området och kommunen. Det är en tillväxtort med många pågående utvecklingsprojekt och stora satsningar på gång, säger Andreas Morfiadakis.

Catharina Blixen-Finecke (M), ordförande i Trelleborghem, kommenterar affären såhär:

– Vi är glada över att åter igen kunna sälja till Klarabo och vi ser detta som en bra affär för båda parter. Samtidigt som vi uppfyller vårt ägardirektiv får vi en köpare, till de fastigheter vi avyttrar, som tar ett långsiktigt ansvar och har en tydlig vilja att satsa i Trelleborg.

Foto: Anna Eriksson, Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen har inga synpunkter på affären i sig men Kenneth Gustavsson, regionordförande, varnar för alltför omfattande renoveringar av tomma lägenheter.

– En privat hyresvärd behöver inte vara sämre än en kommunal. Men jag känner inte till Klarabo. Det viktiga är nu att de renoverar med måtta så att inte hyrorna sticker iväg. Det är nog det allra viktigaste i detta läge. Och att man kommer ihåg att sedvanligt underhåll för befintliga hyresgäster är minst lika viktigt, säger han.

Foto: Anders Paulsson

Även Niels Nielsen, hyresgäst på Fagerängen och förtroendevald inom Hyresgästföreningen, oroar sig för ”lyxrenoveringar”.

– Det är det som bekymrar mig allra mest. Men jag hoppas att vi kan få till ett bra samarbete med den nya hyresvärden och att vi kan vara med och förhandla fram hyrorna. Annars är det viktigaste deras närvaro i området, säger Niels Nielsen.