Nya hyror klara i Simrishamn
Kommunala Simrishamnsbostäder hade ursprungligen begärt en hyreshöjning på 2,88 procent för både varm- och kallhyra från 1 januari i år.
– Höjningen av hyran har att göra med Simrishamnsbostäders ökade kostnader för bland annat underhåll och drift. De har också ökat sina avskrivningar samt fått ökade kostnader för borgensavgiften till kommunen på grund av lån, säger Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Utöver den vanliga hyreshöjningen tillkommer en justering av hyrorna efter en översyn av bruksvärdet. Simrishamnsbostäder har i samarbete med Hyresgästföreningen tagit fram en ny hyressättningsmodell liknande den i Malmö där läget ges större vikt vilket innebär att hyrorna kan justeras både uppåt och nedåt. Förändringen börjar gälla 1 april 2014 och fasas in med 150 kronor per år, tills den nya bruksvärdeshyran uppnåtts.
– Översynen har grundats på bostadens läge, förmåner, samt standard, och är ett nollsummespel för bostadsbolaget. Simrishamnsbostäder kommer alltså inte att göra vinst genom dessa förändringar, säger Thomas Lindgren.
Förra året var hyreshöjningen 2,55 procent för varmhyror och 1,6 procent för kallhyror. 2012 redovisade bolaget en vinst på 5,4 miljoner kronor. Året dessförinnan låg resultatet på 2,6 miljoner kronor.
På Simrimshamnsbostäders hemsida redovisas områdesindelningen där grupp 1 värderas högst och grupp 5 lägst enligt följande:
1. Eken, Herden, Havsutsikten och Snödroppen i Simrishamn.
2. Brevduvan, Bruket( hela området inklusive påbyggnad och senior), Snäppan och Solrosen i Simrishamn samt Flerkanten i Kivik.
3. Baldingskroken, Stadsgäre, Bläsen, Hoven, Piskan och Rabban i Simrishamn och Plommonet i Kivik
4. Gärsnäs
5. Borrby, Hammenhög och S:t Olof
När de nya hyrorna är fullt införda kommer det att skilja cirka 15 % mellan grupp 1 och grupp 5.
