Nya hyror på Öckerö
LÄS MER: Här är de västsvenska värdarna som höjer hyran – hela listan
Höjningen gäller från 1 januari. De tre första månadernas höjning kommer att tas ut retroaktivt under april, maj och juni.
Omkring hälften av Öckerö Bostads 400 hyresgäster betalar kallhyra och är själva ansvariga för att värma upp sina bostäder. En unikt hög andel i Storgöteborg.
Anders Rollings är Hyresgästföreningens ansvarige förhandlare. Han säger det kom många samtal från medlemmar när förhandlingarna började.
– Energipriserna har ökat kraftigt under 2018. På årsbasis blev det 41 procent dyrare. Det betyder ökade utgifter för den med kallhyra, säger Anders Rollings.
Det är för att kompensera för detta som höjningen blir 0,4 procent lägre om man har kallhyra.
– Bolaget har börjat ett arbete med att konvertera fler och fler bostäder till varmhyra, men det tar tid och är en rätt stor investering, säger Anders Rollings.
Öckerö Bostads hade yrkat på att få höja med 4 procent.
Nu blev snitthöjningen 1,75 procent. Det är nästan exakt dubbelt så högt som förra årets höjning på 0,86 procent. Men Anders Rollings tycker att bolaget kunnat argumentera för varför en högre höjning är nödvändig.
– De har haft ett ökat kostnadsläge som alla andra, men de har också gjort en hel del underhåll. Både inre underhåll i bostäder och yttre som fasadmålning.
En del av årets överenskommelse är också att Öckerö Bostads AB och Hyresgästföreningen tillsammans ska införa så kallad systematisk hyressättning. Det handlar om att det ska finnas en tydlig koppling mellan hyran och bostadens kvalitet.
– Det har varit ett starkt önskemål från bolaget också. Hyresnivåerna på Öckerö spretar ofantligt och i bland har varken Öckerö Bostads eller vi kunnat förklara varför det ser ut som det gör, säger Anders Rollings.
Parterna ska börja med en gemensam utbildning i mars för att sedan besikta hela beståndet och gå igenom samtliga hyror innan nästa års förhandlingar.
LÄS MER:
Hem & Hyra listar: Så mycket höjer västsvenska värdar hyran 2019 – färdiga uppgörelser
Här hittar du hela länslistan över hur mycket västsvenska värdar vill höja hyrorna 2019.
