”Nybyggd” lägenhet uthyrd – efter 3,5 år
Kommunhuset byggdes om och till, nya affärslokaler skapades och på övervåningen byggdes fyra nya lägenheter. Lagom till sommaren 2011 stod de klara för inflyttning. Men en av lägenheterna har stått tom ända tills nyligen, en tvåa på 67 kvadratmeter med öppen planlösning och två franska balkonger.
Hem & Hyra fick en visning i lägenheten våren 2014 och frågade då Ydrebostäders vd Urban Tordsson vad det bristande intresset kunde bero på. Han konstaterade att ”nybygget” vid torget är de dyraste lägenheterna i bolagets bestånd. Just den här lägenheten har en hyra på 7 090 kronor i månaden, vilket är mycket med Ydremått mätt. Kanske kunde det vara orsaken? Men han tyckte ändå att det var konstigt, med tanke på läget.
– Ett mer centralt läge än så här kan man inte få. Det är Sveriges servicetätaste kvarter. Här finns systembolag, hårfrisör, Coop, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och kommunkontor i samma kvarter och det är inte långt till sparbanken och värdshuset heller, sa han en smula bedrövad då.
I dag är det andra tongångar. Från och med 1 december är lägenheten uthyrd.
– Det känns jättebra, säger Urban Tordsson.
Lite smolk återstår dock i glädjebägaren. En annan av lägenheterna i kvarteret, en trea, står för tillfället tom.
– Nu hoppas vi på riktigt mycket snö så att det är någon villaägare som tröttnar på att skotta och vill flytta.
Trean har dock varit uthyrd tidigare och Urban Tordsson är hoppfull. Inte minst med tanke på att uthyrningsläget har förbättrats rejält generellt sett hos bolaget den senaste tiden.
– Vi har ungefär sju procent vakant just nu. För ett tag sedan hade vi över 20, säger han.
En del av minskningen förklaras av att Ydrebostäder härom året sålde ett 40-tal lägenheter i Rydsnäs. Men uthyrningen har också ökat.
– Vi blir fler i Ydre. Första halvåret 2014 hade vi den största procentuella befolkningsökningen i landet, 1,5 procent. Stockholm ökade 0,8 procent.
Förbättrad handel med flera nya butiker i Österbymo tror han kan vara en av förklaringarna till att fler väljer att bo i Ydre kommun.
