Nytt avtal för upprustningen av miljonprogrammet
Stockholms miljonprogram måste rustas upp. Det omfattande renoveringsarbete som krävs innebär hyreshöjningar som följd, hos hyresgäster som kanske redan lever på marginalerna.
Både hyresnivåer och ombyggnadsnivåer är fastställda i det nya avtalet. Först ut blir ett av Svenska Bostäders kvarter på Trondheimsgatan i Husby. Tanken är att överenskommelsen ska kunna fungera som modell för resterande upprustning av miljonprogrammet i Stockholm. I alla nivåer ingår åtgärder för att sänka energiförbrukningen.
Vid en basupprustning blir den nya hyran 915 kronor per kvadratmeter och år. Det vill säga knappt 5 900 kronor i månaden för en trea på 77 kvadratmeter. Det är en 17-procentig höjning jämfört med dagens genomsnittshyror och bara några procent mer än ett vanligt stambyte.
I basupprustning ingår bland annat stambyte med ombyggt och helkaklat badrum, nya vitvaror i köket, ny elinstallation i hela lägenheten samt nya golv, tapeter, innerdörrar och garderober efter behov. Utöver det ingår upprustning av trapphus, entréer, fasad och trädgård.
Alternativet utökad upprustning kommer att kosta 1 005 kronor per kvadratmeter och år. Det som skiljer detta alternativ från basupprustningen kommer bland annat att vara förbättrad ventilation, bättre ljudisolering mellan lägenheterna och nya köksskåp, köksluckor, golv och tapeter i alla lägenheter.
Väljer hyresgästerna däremot alternativet total upprustning, ska standard och hyressättning jämställas med nyproduktion. Här bygger man om huset helt och hållet med nya storlekar på lägenheterna, ny planlösning och egna balkonger istället för loftgångar.
