”Obehaglig” granne får bo kvar
Hyresgästen flyttade in i lägenheten i Skara för ett år sedan. Under den tiden har hyran betalats för sent fyra gånger. Enligt värden skrämmer hyresgästen andra boende och stör allmän trivsel och ordning.
I augusti klagade en granne på att det luktade hasch och misstankarna riktades mot den aktuella hyresgästen. När värden kontaktade honom personligen lovade han att det inte förekom något haschrökande i lägenheten.
Både hyresgästen och hans besökare ska ha uppträtt hotfullt.
Hyresgästen sades upp i oktober.
Han ville inte flytta och saken gick till hyresnämnden för prövning.
Hyresgästen nekar till att ha hotat någon av grannarna.
Det är upp till hyresvärden att ha rutiner så att det i efterhand går att knyta störningar till en viss tidpunkt och en viss hyresgäst. Helst ska det också finnas någon form av bevisning för att tidpunkter och störningar stämmer. Utan detta är det svårt för hyresnämnden att värdera allvaret och omfattningen.
I det aktuella fallet finns dessutom bara allmänna uppgifter om att hyresgästen orsakat obehag för grannarna. De vittnesuppgifter som kom fram under sammanträdet är vaga andrahandsuppgifter som nämnden inte kunde bedöma.
Enbart det faktum att grannarna eller andra känner obehag räcker alltså inte. ”Sådana känslor kan vara mer eller mindre välgrundade, ibland kan till och med blotta kännedomen om hyresgästens bakgrund räcka” skriver hyresnämnden i sitt beslut.
Dessutom har situationen blivit bättre under hösten och vintern, enligt vittnet.
