Ödeshögsbostäder höjer hyrorna med 1,9 procent
– I ett långsiktigt perspektiv är hyrorna för låga. De är lägre i Ödeshög än i omkringliggande kommuner, samtidigt som underhåll och reparationer kostar lika mycket här och vi har högre taxebundna kostnaderna än på de flesta andra håll.
Det säger Magnus Rydberg, ekonomichef på Ödeshögsbostäder. Han menar att hyresnivån måste upp mer om bolaget ska klara underhållet i ett längre perspektiv. Han är besviken på Hyresgästföreningen som han inte tycker visar tillräcklig förståelse för underhållsbehovet.
– De mäter bara förändringen från ett år till ett annat när det gäller taxebundna kostnader. Det är ett väldigt konstigt sätt att se det. Man måste titta på hur mycket av våra pengar totalt sett som går till sådant, menar Magnus Rydberg.
Men Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg ser annorlunda på saken.
– Det är bra att de är ambitiösa när det gäller underhållet. Men någonstans måste man ändå sätta en gräns för vilken höjning som är rimlig den här gången, säger han.
Trots att Ödeshögsbostäder får nöja sig med 1,9 procent, jämfört med 2,8 som man hade begärt, tror Magnus Rydberg att man ändå kommer klara att genomföra de åtgärder som är planerade i år.
– Vi vet vad vi vill göra. Om vi fortsätter att ha fullt uthyrt kan vi eventuellt låna pengar för att kunna genomföra det, säger han.
Bland annat vill bolaget renovera fasader i området Ängen under 2014.
Finns det inte risk att ni skrämmer bort hyresgäster om ni höjer för mycket?
– Den risken finns, men det finns också en risk att vi skrämmer bort dem om husen inte är attraktiva att bo i eller utemiljön inte är trevlig eller det inte finns internet, säger Magnus Rydberg.
Vissa av Ödeshögsbostäders hus saknar fortfarande bredband via fibernät.
Höjningen innebär att en lägenhet på 70 kvadratmeter blir cirka 90 kronor dyrare i månaden.
Här listar vi alla hyreskrav och överenskommelser i Östergötland!
