Ödeshögsbostäder höjer hyrorna med tre procent

Kommunägda Ödeshögsbostäder, med 279 lägenheter, hade begärt att få höja hyrorna med 4,8 procent. Att höjningen blir lägre får konsekvenser, enligt bolagets ekonomichef Magnus Rydberg.

– Vi kan inte göra riktigt så mycket underhåll som vi hade tänkt, säger han.

Läs ocksåNy värd för 19 hyresgäster i Ödeshög

Samtidigt har läget förändrats sedan Ödeshögsbostäder överlämnade sitt yrkande till Hyresgästföreningen för några veckor sedan.

– Då hade vi en annan tro när det gäller ränteutvecklingen än vi har i dag. Dessutom har vi ju haft en fantastisk höst med låga bränslekostnader och inga kostnader för snöröjning så här långt.

Under 2011 har det skett en del personalförändringar inom bolaget, bland annat har man bytt vd. Ingen personal har sagts upp, men åtgärderna har ändå lett till besparingar på omkring två miljoner kronor.

Läs ocksåNästa vecka höjs hyrorna hos Ödeshögsbostäder

Fler uthyrda lägenheter och lägre räntor än väntat har också gjort att bolaget kunnat satsa 1,5 miljoner kronor extra på underhåll i år. Nästa år räknar man med att öka underhållet med 1,8 miljoner. Renovering av fasaden på ett hus och takbyte på två hus på området Ängen är de större åtgärder som står först på tur. Takarbetena inleds de närmaste dagarna.

Magnus Rydberg konstaterar att hyreshöjningen inte ger tillräckligt mycket pengar för att Ödeshögsbostäder ska ha råd med allt underhåll som behövs. Men han är ändå nöjd med överenskommelsen och konstaterar att man är en bit på väg.

Nöjd är däremot inte Hyresgästföreningens förhandlare Marcus Hansson.

Läs ocksåHotellrum blir lägenheter i Ödeshög

– Nej, det kan man inte säga. Det blev ju en kompromiss. Men det känns ändå bättre när höjningen går till något som hyresgästerna kommer att märka av, som underhåll, än när det bara handlar om att täcka upp för ökade allmänna kostnader, säger han.

Tre procents hyreshöjning innebär att en lägenhet som i dag kostar 5 000 kronor blir 150 kronor dyrare i månaden.