Oro bland hyresgäster vid ägarbyte
Förutsatt att kommunfullmäktige godkänner försäljningen tar det privata fastighetsföretaget Everleaf Property AB, som ägs av Mats Åberg på tidigare Åbergs fastighetsförvaltning i Malmö, över de 82 hyreslägenheterna vid årsskiftet. Samtidigt behåller Vellingebostäder förvaltningen. Skälet till försäljningen är att stärka kassan för att kunna bygga nytt och utöka underhållet i de befintliga fastigheterna.
Under de kommande fyra åren planerar Vellingebostäder att färdigställa 50 nya lägenheter per år samtidigt som man går från en underhåll på 10 miljoner kronor per år till 35 miljoner kronor årligen.
Det är fyra år sedan Vellingebostäder fick uppdraget av styrelsen att undersöka möjligheterna till försäljning av delar av sitt fastighetsbestånd och det här är den första affär i den här storleken som blir av sedan dess.
– Vi har sålt mindre delar tidigare. Men vi behöver starkare finanser i bolaget. Dels bygger vi nytt, dels har vi ett helt nytt sätt att hantera underhållet på våra fastigheter, säger Anders Larsson, vd för Vellingebostäder.
Av de 13 bolag som lämnade anbud var Everleaf Propertys det högsta med 105 miljoner kronor.
– I det här fallet var det priset som avgjorde men vi har också tagit hänsyn till att det är en seriös lokal aktör som vill äga hyreslägenheter på sikt. Det ska bli bra både för kommunen och för hyresgästerna, säger Anders Larsson.
Enligt honom har inga hyresgäster hört av sig med synpunkter.
– Nej, inte vad jag vet men de fick informationen igår, säger han.
Läs även: Vellinge kommun vill se ökat byggande
Gert Nilsson, hyresgäst i området och ledamot i den lokala hyresgästföreningen, menar att hyresgästerna är oroliga för vad försäljningen innebär i praktiken. Själv hoppas han att det blir bättre för hyresgästerna.
– Jag tycker inte att Vellingebostäder sköter varken fastigheterna eller lägenheterna idag. Underhållet är eftersatt och det kan knappast bli sämre med en ny hyresvärd. Men jag oroar mig för att hyrorna kommer att gå upp, säger Gert Nilsson.
Läs även: Så mycket höjde Vellingebostäder hyrorna med 2016
Hyresgästföreningen månar om en stark allmännytta i Vellinge, trots försäljningen.
– Det är angeläget att politikerna ser till att det fortfarande kommer att finnas en stark allmännytta i Vellinge. För oss är det viktigt att köparen ser sitt ägande och förvaltning av hyresbostäderna som långsiktigt, att man ser till att hålla hyrorna på en rimlig nivå säger Lars-Olof Carlsson, föreningsstyrelsen Hyresgästföreningen i Trelleborg.
De fyra fastigheterna som ingår i försäljningen ligger på Stora Grönegatan 1-3, Östergatan 13 A-D, Kompanigatan 12 och Östergatan 8/ Mårtensgatan 2 i Vellinge. Velllingebostäder har efter försäljningen 718 hyreslägenheter i kommunen.
