Österlenhem höjer hyrorna med 2,95 procent

– Efter hårda förhandlingar har vi nu kommit fram till en kompromiss. Tyvärr har vi inte möjlighet att påverka krav som bygger på räntehöjningar. Men vi har gjort allt vi kunnat för att pressa ner hyreskraven, säger Sten Svensson, förhandlare på Hyresgästföreningen.

 

– Vi är någotsånär nöjda, men vi skulle behövt mer, säger Peter Turell, vd på Österlenhem.

Han framhåller att bostadsbolaget har generellt sett låga hyror, men deras kostnader är de samma som andra bolags.

 

– Det är därför svårt att få ihop ekvationen, givet att vi skall försöka hålla en hög nivå på underhåll och investeringar, säger Peter Turell.

 

Under 2011 kommer parterna att påbörja en hyresöversyn för att se om skillnaderna i hyra mellan lägenheter och bostadsområden i Österlenhem är rimliga. Dessutom kommer de att diskutera möjligheten att införa hyresrabatt för de hyresgäster som själva tar ansvar för lägenhetsunderhållet.

 

En förhållandevis stor del av Österlenhems lägenheter hyrs ut med kallhyra vilket innebär att boendekostnaderna varierar mycket mellan sommar och vinter. Tillsammans med Hyresgästföreningen har bostadsbolaget velat se över möjligheterna att fler hyresgäster får varmhyror.

 

– Övergången till varmhyra går trögt. Det beror bland annat på att vi inte hittat någon bra teknik för att konvertera från elvärme till mer kostnadseffektiv uppvärmning. Är inte den nya tekniken kostnadseffektiv, blir det ju bara en extra kostnad som ändå till sist måste bäras av hyresgästerna, säger Peter Turell.

 

I Södra Skåne är det nu bara MKB bland de allmännyttiga bostadsbolagen där förhandlingar fortfarande pågår om nya hyror.