Östersundsbostäder är rikast i Norrland
Ett flertal av de kommunala bostadsbolagen i de fyra nordligaste länen visade en stabil ekonomi under 2008. Klart rikast av dem alla är Östersundsbostäder med en soliditet på 41,8 procent. Bland de rikaste återfinns även Härnösandshus, Mitthem, Lyckselebostäder samt AB Bostaden.
Det går ganska hyfsat för de norrländska allmännyttorna. Det visar Hem & Hyras granskning av de fyra nordligaste länens kommunala bostadsbolag.
– Det behöver vi för att klara de utmaningar vi står inför, säger Bengt Rådman, vd på Östersundsbostäder.
Östersundsbostäder planerar att bygga 100 nya lägenheter varje år de närmaste fem åren och en satsning på ökat underhåll under tre år.
– En stabil ekonomi underlättar givetvis. Ingen vill låna ut pengar till ett fattigt bolag, säger Rådman.
Ove Mohlin och Eva Hallqvist hyr hos Östersundsbostäder. De tycker att det är bra att Östersundsbostäder bygger och renoverar. Men de är inte lika positiva över hur det hela finansieras.
– Det är vi hyresgäster som bidragit till den välfyllda kassakistan. Nu anser vi att vi borde få lägenheterna renoverade utan att drabbas av hyreshöjningar. Pengar finns ju, säger Mohlin och Hallqvist.
Både Mitthem och Östersundsbostäder överlämnar stora delar av sina vinster till kommunerna, så kallat koncernbidrag. På så sätt kan kommunen kvitta bostadsbolagens vinster med andra kommunala bolags förluster och undkomma statlig skatt.
Kommunerna ger tillbaka pengar till bostadsbolagen i form av ägartillskott, men behåller den del skatten skulle ha kostat.
AB Bostaden i Umeå har däremot inte detta system. Där f¨år bolaget behålla varena krona.
– Nej, vi har en tydlig strategi där kommunen aldrig behållit våra pengar. Har vi till exempel sålt en fastighet har vi alltid fått samma summa tillbaka. Det handlar om att kunna stärka bolagets soliditet, säger Sven-Ove Lindström AB Bostaden.
Bästa soliditeten: Östersundsbostäder 41,8 procent. Härnösandshus 29,2 procent, Mitthem Sundsvall 27,0 procent. Lyckselebostäder 23,2 procent, AB Bostaden Umeå 18,8 procent.
*Soliditet – hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital, det vill säga hur förmöget företaget är.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
