Överkalixbostäder kräver hyreshöjning

 

– Värmeverket har höjt taxan för fjärrvärmen med 6,5 procent och vi har även höjningar på vatten och sophämtning. Underhållsbehovet är också stort, vi har många hus med träfasader. Vi är ganska trängda ekonomiskt, säger Helena Backman, vd.

 

Hyresgästföreningens förhandlare Sten Fors håller med Backman om att stiftelsens ekonomi inte är den bästa.

 

– Det är egentligen samma utgångsläge som vid förhandlingarna i fjol, det ser inte så mycket bättre ut i år. De här småföretagen i inlandet har verkligen bekymmer. Det har inte mycket att falla tillbaka på, menar Sten Fors.

 

Överkalix har relativt låga hyror jämfört med andra allmännyttor i Norrbotten, men stiftelsen har en hel del tomma lägenheter.

 

– Vi har inte låtit antalet tomma lägenheter slå igenom när vi sett till hyreshöjningen för nästa år. Vi har räknat med en normal vakansgrad på mellan två och tre procent, i stället för som det egentligen är mellan åtta och tio procent, säger Backman.

 

Sten Fors tycker att en väg för de små allmännyttorna kan vara att slå ihop dem kommunerna emellan. Då skulle man kunna ha en gemensam administration och på så sätt få ner kostnaderna. Helena Backman håller med.

 

– Men det är en ägarfråga. Det måste komma från kommunen och det är den som måste driva en sådan fråga. Men det är klart att det är kämpigt för oss på grund av att vi är en liten allmännytta i en liten kommun. Våra kostnader är också ofta högre för fjärrvärme och annat jämfört med allmännyttorna i de större kommunerna, säger Helena Backman.

 

Fakta:
Stiftelsen Överkalixbostäder har 354 lägenheter. 2008 redovisade stiftelsen ett resultat på 235 344 kronor. Om Stiftelsen Överkalixbostäder får igenom sitt krav skulle det innebära en höjning på 25,62 kronor per kvadratmeter och år. Räknat på en normaltrea på 75 kvadrat skulle hyran höjas med 160 kronor per månad.