Överlät ettan utan lov – förlorade kontraktet

Kvinnan hade hyrt den lilla ettan i Stockholms innerstad sedan tio år tillbaka. Periodvis hyrde hon ut den i andra hand, med värdens godkännande.

I slutet av 2011 fick kvinnan genom Bostadsförmedlingen en större bostad och flyttade dit. Hon ansökte då hos Hyresnämnden om att få överlåta ettan på brodern. Hyresnämnden avslog hennes begäran.

När hyresvärden upptäckte att brodern flyttat in i ettan utan värdens samtycke eller tillstånd från Hyresnämnden sades kontraktet upp.

Hyresnämnden konstaterar att broderns behov av lägenheten är ”behjärtansvärt ur ett familjeperspektiv men inte beaktansvärt i den hyresrättsliga prövningen”. Andrahandsuthyrning utan tillstånd från värden eller Hyresnämnden är saklig grund för uppsägning av kontraktet.

Kvinnan överklagade till Hovrätten, utan framgång.