Översyn ska ge rättvisare hyror
Din åsikt ska påverka hyresnivån. Så kan man lite förenklat sammanfatta ett nytt projekt kring hyrorna som de kommunala bostadsbolagen i Uddevalla och Hyresgästföreningen i dag presenterade för allmänheten. – Vi är i grunden överens och tror att detta är ett bra sätt att jobba, säger Per-Henrik Hartmann, vd för Uddevallahem.
I dag bjöd Uddevallahem, Ljungskilehem, HSB Stiftelse Jakobsberg och Hyresgästföreningen till presskonferens med anledning av en översyn av hyrorna som nu drar i gång i Uddevalla.
Projektet grundar sig på en överenskommelse som Hyresgästföreningens Riksförbund och de allmännyttiga bostadsbolagens organisation Sabo träffade redan 2001.
Precis som i dag kommer bruksvärdesprincipen, att likvärdiga lägenheter ska ha likvärdig hyra, att styra vad en bostad kostar. Och även i framtiden ska parterna förhandla.
Det nya är att även mjuka värden ska finnas med som underlag för hyressättningen. Alltså vad hyresgästerna värdesätter i boendet. Det kan handla om allt från trygghet till bra lekplatser.
– För oss är det viktigt att få en indikation på vad hyresgästerna värdesätter. Grundbulten är att det ska bli en rättvis hyra, säger Håkan Fridolfsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
– Vi vill fånga upp parametrarna och sedan titta på hur de boende värderar dem. Jag kan till exempel tänka mig att man tycker det är mer värt att bo där det är nära kommunikationer och service, säger Uddevallahems vd Per-Henrik Hartmann.
Konkreta svar på hyresnivåer, under hur lång tid eventuella höjningar ska trappas upp eller vilka faktorer som kan påverka hyran upp eller ned vill inte parterna prata högt om i dagsläget.
– Vi vill inte påverka enkätsvaren genom att tycka något i förväg, säger Owe Lislerud, vd på HSB Stiftelse Jakobsberg.
Alla hushåll har fått en broschyr kring projektet och inbjudan till informationsmöten senare i februari. I mars går enkäten ut till alla hyresgäster över 18 år, sammanlagt 6 500 i de tre bolagen. Det innebär att fler personer i ett och samma hushåll kan få svara på vad de anser är viktigt i boendet.
Resten av året och större delen av 2011 sker arbetet med att gå igenom materialet. I början av 2012 kommer hyran att påverkas av översynen.
Fotnot: De privata fastighetsägarna i kommunen har bjudits in men avböjer än så länge från att medverka i projektet.
Projektet grundar sig på en överenskommelse som Hyresgästföreningens Riksförbund och de allmännyttiga bostadsbolagens organisation Sabo träffade redan 2001.
Precis som i dag kommer bruksvärdesprincipen, att likvärdiga lägenheter ska ha likvärdig hyra, att styra vad en bostad kostar. Och även i framtiden ska parterna förhandla.
Det nya är att även mjuka värden ska finnas med som underlag för hyressättningen. Alltså vad hyresgästerna värdesätter i boendet. Det kan handla om allt från trygghet till bra lekplatser.
– För oss är det viktigt att få en indikation på vad hyresgästerna värdesätter. Grundbulten är att det ska bli en rättvis hyra, säger Håkan Fridolfsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
– Vi vill fånga upp parametrarna och sedan titta på hur de boende värderar dem. Jag kan till exempel tänka mig att man tycker det är mer värt att bo där det är nära kommunikationer och service, säger Uddevallahems vd Per-Henrik Hartmann.
Konkreta svar på hyresnivåer, under hur lång tid eventuella höjningar ska trappas upp eller vilka faktorer som kan påverka hyran upp eller ned vill inte parterna prata högt om i dagsläget.
– Vi vill inte påverka enkätsvaren genom att tycka något i förväg, säger Owe Lislerud, vd på HSB Stiftelse Jakobsberg.
Alla hushåll har fått en broschyr kring projektet och inbjudan till informationsmöten senare i februari. I mars går enkäten ut till alla hyresgäster över 18 år, sammanlagt 6 500 i de tre bolagen. Det innebär att fler personer i ett och samma hushåll kan få svara på vad de anser är viktigt i boendet.
Resten av året och större delen av 2011 sker arbetet med att gå igenom materialet. I början av 2012 kommer hyran att påverkas av översynen.
Fotnot: De privata fastighetsägarna i kommunen har bjudits in men avböjer än så länge från att medverka i projektet.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
