Privata höjningar på gång i Oskarshamn

– Vi har ju kostnader, de taxeburna kostnaderna har jag fått information om att vi kommer att få högre 2015. Och vi anför förvaltningskvalitet och läget på våra bostäder. Och så löner, förstås, säger Michael Nilsson, vd för Bolunden.

Bolaget yrkar på 2,39 procent hyreshöjning för nästa år. Argumentet om läge är vanligt för privata hyresvärdar, men hur stor del utgör det av den totala hyran?

Läs ocksåNya storkravet från Sveriges största allmännytta: ”Oskäligt”

– Det är jättesvårt hur man värderar sitt läge. Men vi som fastighetsägare anser att om det ligger vid havet, centralt eller i skogen är bra. Vi anser att vi har bra läge på alla våra lägenheter.

Förhandlingarna med Hyresgästföreningen inleds snart och Michael Nilsson hoppas att de ska vara klara till den 10 december för att hyran ska hinna aviseras innan 1 januari.

– Vi räknar med att komma i mål vid första träffen.

Läs ocksåHyresgästernas fråga till politikerna - Vill ni ha ett Lysekil enbart för sommargäster?

Dennis Nilsson, som förhandlar för Hyresgästföreningen, vågar inte uttala sig om Bolundens yrkande.

– Vi har inte hunnit titta på hur vi ska förhålla oss ännu, säger han.

Förhandlingarna med Kuststaden är redan inledda, där har bolaget yrkat på 2,0 procent från 1 januari.

Läs ocksåGotlandshem stoppar nytt kontorsbygge

Varför vill ni höja hyran?

– Det är av flera anledningar, men i Oskarshamns kommun är den främsta anledningen att KSRR tagit över sophanteringen. Det kostar 337 kronor mer på hushåll och motsvarar en hyreshöjning med 0,5 till 1 procent bara den höjningen. Det kommer vi inte ta ut fullt på hyresgästerna, säger Patrick Johansson, vd för Kuststaden.

Även kostnader för el och vatten stiger.

– Så det finns anledningar. Men höjningen lär inte bli i vårt yrkandes storlek. Vi har generellt varit försiktiga med höjningar, säger han.

Dennis Nilsson berättar att Hyresgästförningen lämnat ett motbud.

– Vi kan konstatera att vi ligger långt ifrån varandra, men förhandlingarna sker i god anda, säger han.

Parterna har kommit överens om att träffas igen och då hoppas Dennis Nilsson att de kommer att komma överens.

Bolunden har 351 lägenheter och Kuststaden har 355 lägenheter i Oskarshamn.