Privata hyror börjar bli klara i Kalmar län

– Det är överlag relativt låga uppgörelser, så vi är inte helt nöjda, säger Magnus Björnstedt som förhandlar för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Han tycker ändå att det är positivt att parterna kommit överens i tid så att hyresvärdarna hinner skicka hyresavier.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

För Bolunden blev den överenskomna hyreshöjningen nästan en procentenhet lägre än vad de yrkat på. Vd Michael Nilsson är inte nöjd med det.

– Det slår delvis mot hyresgästerna att vi inte kan genomföra allt vi tänkt. Men vi får se hur det blir, i det här landet hänger det mycket på hur vintern blir.

Blir vintern ”mild och bra”, som han säger, så blir det pengar över i budgeten att lägga på underhåll i stället. Så var fallet under 2014 eftersom förra vintern inte tog så hårt på budget för snöröjning och uppvärmning.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

Även Hyresgästföreningen hade kunnat tänka sig att komma överens på en annan nivå, fast i deras fall är önskemålet ännu lägre hyreshöjningar.

– Vi är så klart inte nöjda med tanke på dagens läge. Det är låga räntor och vi har generellt sett låga taxehöjningar. Det är taxehöjningarna som gör att det sticker iväg i Oskarshamn, men vi har fått göra en kompromisslösning eftersom det är som det är i år, säger Hyresgästföreningens Alexander Kvidén som förhandlat med Kuststaden, Bolunden och Fastighetsägarna i Mönsterås, Borgholm, Mörbylånga och Oskarshamn.

I Oskarshamn har avfallstaxorna höjts kraftigt. Därför har överenskommelsen om nästa års hyror hos Kuststaden skrivits så att det i höjningen med 1,2 procent ingår 28 kronor i månaden för avfallshanteringen.

Läs också30 000 Gävlebor får höjning på över 5 procent för tredje året i rad – "Vi vill inte ha ett Sverige där allmännyttan förfaller"

– Det är avfallstaxorna som gör att vi hamnar på den här nivån, annars hade vi kommit lägre, säger Alexander Kvidén.

– Med tanke på det som hände med KSRR (Kalmarsundsregionens renhållare) i slutet på året, så blev det en något låg överenskommelse. Men å andra sidan är det bra för våra hyresgäster. Så vi är väl i stort sett nöjda, säger Kuststadens vd Patrick Johansson.

I området Svalliden blir hyreshöjningen lägre än för övriga områden. Där höjs hyran med 0,3 procent plus de 28 kronorna.

– Det är en strategi som vi har. Vi vill inte höja mer, vi har gjort så i några år. För vi tycker att bruksvärdeshyran ligger lägre.

Även i Hultsfred har taxehöjningarna påverkat överenskommelsen, där har kostnaderna för vatten och renhållning ökat med 25 procent det senaste året.