Råttor i väggarna och mögel i badrummet – drabbad familj ersätts med tusentals kronor

Under nästan tre års tid hyrde familjen ett litet hus med fyra rum och kök i Ronneby. 70-tals huset var av en enklare modell och från början byggt som ett studentboende. Enligt familjen var huset i dåligt skick redan när de flyttade in 2018 och under de år då de bodde där drabbades bostaden först av omfattande mögelangrepp och sedan även av råttor.

Gnagmärken och spillning utgör bevis

När miljö- och byggnadsnämnden i Ronneby kommun besökte bostaden den 4 december 2020 såg de med egna ögon gnagmärken i köket och en hel del spillning från gnagare bakom en skyddsplåt i köket. De konstaterade även att friskluftsventiler saknades i bostaden och att luften upplevdes som kvav. Bakom köksskåpen fanns det då även öppningar längs med väggen som gjorde det möjligt för råttor att ta sig in i bostaden.

Enligt värden var han och hyresgästen överens om att hyran satts lågt på grund av skicket på bostaden och han förnekar att ventilationen varit bristfällig. Om det förekommit mögel i bostaden menar värden att detta berott på hyresgästerna torkat sina kläder på fel sätt eller misskött bostaden på annat vis.

Hyresgästerna får tillbaka drygt två månadshyror

Men tingsrätten i Blekinge har nu tagit ställning för hyresgästen eftersom bevisen i form av bilder och video, samt anteckningarna från miljö- och byggnadsnämnden visar på brister av ”sådan art och omfattning att det uppstått hinder och men i nyttjanderätten av villan”. Det vill säga att problemen med råttorna och möglet varit så allvarliga att de påverkat hyresgästens möjlighet att bo där. De menar dessutom att bristerna är av ett sådant slag att de ger hyresgästen rätt till hyresnedsättning och har därför beslutat att hyresvärden ska betala ut 16 500 kronor till hyresgästen (summan skulle egentligen ha varit högre men har justerats nedåt då hyresgästen flyttade ut utan att betala den sista månadshyran).