Råttorna försöker ta sig in i Felicias och Hampus lägenhet – värden svarar inte
Det blev en chockartad start, när Felicia Berglund och Hampus Jakobsson flyttade in i fyrarumslägenheten i den lilla byn Hasslarp utanför Helsingborg i slutet av 2023. De väntade då sitt första barn, som nu är femton månader.
Sprutade vatten från taket
De hade skrivit på ett hyreskontrakt med den skånske jordbruksföretagaren och hyresvärden Lars Jacobsen och skulle flytta in den första december. En vecka innan dess fick de av en granne veta att det sprutade ut vatten från taket i den lägenhet som de skulle flytta in i men just då stod obebodd.
– Det var en vattenledning i ett plaströr som en råtta tuggat hål på, berättar Hampus Jakobsson.
– Det var ju panik för vi skulle ju få barn – och så hände detta, säger Felicia Berglund.
Som tur var hade de fortfarande tillgång till lägenheten de flyttade ifrån. Sedan det forsande vattnet stoppats lät hyresvärden riva upp tak och väggar i rummet. Men vattnet fick hyresgästerna själva torka upp. De fick också skaffa undan det som tidigare utgjort isoleringen i de vattenskadade väggarna och taket – en hög med jord och halm.
Felicia och Hampus tycker inte att deras hyresvärd har tagit problemet med råttor på allvar. Trots att de har flera olika telefonnummer och mejladresser får de nästan aldrig något svar när de hör av sig med sina felanmälningar.
Vill ha dit skadedjursfirma
I november förra året vände de sig till Hyresgästföreningen och fick därifrån en så kallad bristblankett som de fyllde i och skickade till hyresvärden, berättar juristen Johan Perup. Men inte heller denna har värden gett någon återkoppling på.
Värden har låtit sina anställda sätta ut råttfällor under golvet på två ställen i lägenheten, men paret hade velat att en skadedjursbekämpningsfirma skulle komma ut och gå igenom hela fastigheten ordentligt.
– Så nu lever vi bland de här råttorna och det är inte så trevligt, säger Felicia.
Hon trivs annars med lägenheten där det är högt i tak och som ligger i ett gammalt hus som tidigare varit skola. Bredvid det gamla tvåvåningshuset i gult tegel ligger en mindre byggnad i ett plan. Totalt är det fyra lägenheter i husen på Norra Torggatan.
– Jag älskar den här lägenheten, säger Felicia.
Rutten råtta i fällan
De andra, ickemänskliga inneboendena är dock inte lika trevliga.
Hampus och Felicia öppnar en lucka i golvet.
– Det lukar dött här, säger Felicia och förklaringen är resterna av en förruttnad råtta som sitter kvar i en av fällorna.
En dag upptäckte paret att det började lukta avlopp i lägenheten, och följde stanken till golvbrunnen i badrummet. Då såg de att vattenlåset var trasigt. En råtta hade gnagt i plasten, för att kunna ta sig upp genom avloppet.
– Det var ju ändå ganska obehagligt att de försökt ta sig in i lägenheten, säger Felicia och ryser.
Nu har de ett nytt vattenlås, men råttorna finns kvar. På kvällarna och nätter hörs deras krafsande och springande i väggarna i det rum som ligger vägg i vägg med de lägenhetsförråd som ligger i byggnaden. Därför sover Felicia, Hampus och sonen Hugo nu i ett annat rum. Inne i förrådsdelen ligger råttspillning i flera av förråden, när Hem & Hyras reporter tittar in. Innan var det ännu värre, säger Felicia.
– Det var bajs och kiss överallt och luktade nåt så fruktansvärt.
Orolig för sonen
Häromdagen såg Felicia en råtta springa på taket till grannhuset.
– Jag tänker främst på vår son när vi är ute på gården. Råttor har ju sjukdomar och sånt, och småbarn är mycket för att stoppa vad som helst i munnen. Tänk om han stoppar nåt i munnen som kommer från en råtta.
Trots flera felanmälningar har det inte hänt någonting annat än att värden satt ut fyra fällor. Därför ska Felicia och Hampus nu vända sig till kommunens miljöförvaltning, och kräva att det vidtar åtgärder mot fastighetsägaren.
– Här kommer det ju inte hända nånting annars för han har ju fortfarande inte gjort någonting, säger Felicia Berglund.
Tänker kräva lägre hyra
Råttorna är inte det enda problem de haft sedan de flyttade in. När ugnen gick sönder tog det sju veckor innan hyresvärden fixade den.
I ett utrymme i källaren finns fläckar på väggen som paret misstänker är mögel. Och när det blev ett stopp i avloppet i köket en fredag så dröjde det till måndagen innan den spolbil som värden beställt kom. Under tiden kunde de inte använda vasken i köket.
12 874 kronor betalar de varje månad för lägenheten på 114 kvadratmeter, men nu funderar Felicia och Hampus att begära en hyresnedsättning för att de inte har kunnat använda lägenheten fullt ut, när avlopp och spis strejkat.
Både Hampus och Felicia har efter att de flyttat in tagit del av det som skrivits i tidningarna om deras hyresvärd Lars Jacobsen och hans företag.
Hem & Hyra har bland annat berättat om legionellabakterier i dricksvattnet, klagomål på kyla och fukt i lägenheter och om Camilla utanför Båstad, som flyttade när värden påstod att hennes lägenhet skulle bli kontor. Men omgörningen var en lögn.
Värden Lars Jacobsen vill inte svara på några frågor
Paret i Hasslarp kommer dock att fortsätta kräva en bostad där det inte finns råttor och där allt fungerar som det ska.
– Jag är beredd att dra det hur långt som helst, säger Hampus Jakobsson.
– Han borde inte få driva hyreshus. Att han får fortsätta är jättekonstigt, med tanke på allt som hänt, säger Felicia Berglund.
Hem & Hyra har varit i kontakt med hyresvärden Lars Jacobsen, för att han själv ska kunna berätta hur han ser på att det finns råttor i hans hus i Hasslarp, vad han ska göra för att komma åt problemen och vad han tycker om de andra klagomålen från hyresgästerna.
Men Lars Jacobsen vill inte medverka i en intervju när han blir uppringd.
– Jag vill inte svara på dina frågor – fatta!, säger han.
- Råttor förökar sig snabbt. Råttornas ungar är könsmogna redan när de är ett par månader gamla. I teorin kan därför ett råttpar ge upphov till upp till 1 000 nya råttor på ett år.
- Råttor trivs där de finns människor. Främst rör de sig i fuktiga miljöer som källare och avlopp. Men du kan också träffa på den i parker och i hus.
- Det är viktigt att råttor inte tar sig in där vi bor eftersom de sprider smittor via urin och avföring och dessutom gnager sönder elledningar och isolering.
- För att undvika råttor inomhus ska du framför allt hålla rent. Lämna ingen mat framme. Undvik att samla mycket bråte i källaren och på vinden.
- En råtta kan ta sig genom ett hål på två centimeter. Därför är det viktigt att laga hål så råttorna inte kan ta sig in.
- Klipp ner växter intill eller på huset. Råttorna kan använda dessa för att ta sig in hus.
- Se till att soprummet är tätat och ha lock på sopkorgarna.
- Plocka bort fallfrukt och städa under fågelbordet.
Källa: Anticimex
- Lars Jacobsen är företagare inom jordbruk och lagerhållning som också hyr ut bostäder i flera kommuner i Skåne, bland annat Bjuv, Båstad, Helsingborg, Höganäs och Örkelljunga. Totalt finns ett åttiotal hyresgäster.
- I anslutning till jordbruksfastigheter finns det även på flera orter byggnader som används eller har använts av säsongsarbetare inom jordbruket.
- Lars Jacobsen är ägare och huvudman till Kullagruppen AB, vars dotterbolag äger flera fastigheter. Det gamla Bjärehemmet i Västra Karup ägs av LJ. Jacobsen fastighets AB, medan hyreshuset på Vegeågatan i Bjuv ägs av Kullagruppens Bostäder. Huset i Hasslarp ägs av Lars Jacobsen personligen.
Källor: Lantmäteriet, allabolag.se
