Rekordhöga hyreskrav på Öckerö
För de flesta av sina omkring 350 lägenheter begär Öckerö Bostads AB en höjning från 2 upp till 4 procent. Ett krav som bolaget motiverar med att räntekostnaderna stiger.
Men på ett antal adresser vill bolaget höja ända upp till 8 procent. Orsaken är att bolaget anser att hyran på dessa adresser är för låg i förhållande till likvärdiga lägenheter i beståndet.
Magnus Elsing är förhandlare hos Hyresgästföreningen och han anser att kraven är alldeles för höga.
– I och för sig är vi överens om att lägenheter med likvärdig kvalitet ska ha likvärdiga hyror, säger han. Men det kan lika väl vara så att hyran i själva verket ligger för högt i de här jämförbara lägenheterna och i stället borde sänkas.
– Dessutom är det så att om det behöver göras en justering för att få likvärdiga hyror måste den ske över tid. Det går inte att ta ut en så här stor höjning på en gång.
Även bolagets krav på 2-4 procent anser Magnus Elsing är alldeles för högt. Han anser i stället att hyran ska vara oförändrad nästa år eftersom räntorna fortfarande är låga och ekonomin fortfarande är ansträngd för stora grupper av hyresgäster.
Skulle kravet på 8 procent gå igenom innebär det 400 kronor mer i månaden för en lägenhet som i dag kostar 5 000.
