Ritva klagade på lukt – vräks

Vadstena Ritva Halldin hyr en trea men bor i praktiken i ett rum och kök. När hon klagade på mögel och dålig lukt valde värden att säga upp kontraktet med motiveringen att Ritva inte trivs.
Foto: Jenny Knutsson
Ritva Halldin visar sitt tillfälliga grytskåp. Hon vill inte använda det ordinarie på grund av lukt.

I en gammal frys som inte används som det längre förvarar Ritva Halldin sina kastruller och stekpannor. I grytskåpet vid spisen luktar det fränt.

– Det sätter sig i kastrullerna så jag kan inte ha dem där.

Läs ocksåOförsäkrad orsakade brand i bostaden – blev vräkt och skuldsatt i 612 årEtt montage med en bild från ett brandskadat kök, sedlar och en silhuett av en kvinna i övre medelåldern.

Även i badrummet och ett intilliggande utrymme luktar det illa. I duschen finns svart beläggning som Ritva befarar är mögel. Fuktmätningar utförda av Hyresgästföreningen visar förhöjda värden, medan en mätning beställd av värden visar motsatsen.

– Jag är bara i badrummet när jag måste gå på toa. Jag tvättar mig i köksvasken i stället för att slippa vara så länge därinne.

Problemen började nästan direkt när hon flyttat in i lägenheten på Knivsmedsgatan i Vadstena, i mars 2015. Mögellukt har även fått henne att sluta använda två av lägenhetens tre rum till annat än som förråd.

Läs ocksåSonen kissade och slog med järnklubba på grannens dörr – därför får föräldrarna bo kvar

Vadstena kommuns miljö- och hälsoskyddsinspektörer har besökt lägenheten men inte kunnat avgöra om det är fråga om mögel eller smuts i duschen. Hyresvärden har förbättrat ventilationen i badrummet och lovat att låta städa duschen, vilket kommunen nöjer sig med. Inspektörerna konstaterade dålig lukt i köksskåp och lådor men bedömer inte att detta utgör någon hälsorisk. Ärendet har därför avslutats.

– De följer miljöbalken medan vi ser på saken på ett annat sätt, säger Jennifer Myrén, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen.

Hon anser att Ritva bör få tillbaka en del av de pengar hon har betalat i hyra eftersom hela lägenheten inte kan användas.

Läs ocksåBeslutet står fast: Mannen får bo kvar trots att han p-lappade besökareBilden är ett montage av en skärmdumpfrån hyresnämnden, samt en bild på lagbok.

Nu vill värden att Ritva Halldin ska flytta. Kontraktet har sagts upp.

– De skriver att det är för att jag inte verkar trivas.

Hon har bestridit med hjälp av Hyresgästföreningen.

– Att man inte trivs är inte skäl för uppsägning, säger Jennifer Myrén. 

Läs även: ”Vi har gjort allt vi är skyldiga att göra och lite till”

Fakta: Så säger lagarna

Flera olika lagar kan vara aktuella i ett sådant här ärende.

Enligt miljöbalken avses med olägenhet för människors hälsa en störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig.
I hyreslagen står att en hyresgäst har rätt till skälig nedsättning av hyran för den tid som lägenheten är i bristfälligt skick. Lagen säger ingenting om ersättningens storlek.

Läs också Kvinna anfölls i sitt hem och knivhögg förövaren – nu vräks hon från sin hyresrätt Har inneboende för att klara renoveringshyran – nu vill värden vräka tvåbarnsmamman Madeleine

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.