Så mycket kostar en glasruta

Rensning av golbrunn, byte av dörrmatta, omtapetsering av hall. Det mesta som kan behöva åtgärdas i en lägenhet finns listat i de nyckeltal som Sabo, de kommunala bostadsföretagens branschorganisations, tar fram årligen. Nyckeltalen används av såväl kommunala som privata bostadsföretag. Inte minst när hyresgäster ska debiteras för onormalt slitage eller slarvig flyttstädning. 

– Nyckeltalen räknas inte upp med den allmänna prisutvecklingen. Tvärt om har vissa åtgärder blivit billigare och exempelvis har priserna på vissa vitvaror stått still. Vi kollar löneutveckligen, upphandlingar som görs och de faktiska priser som tas ut, berättar Peter Sundqvist på Sabo.

Läs ocksåVärden måste fräscha upp köket – eller betala 40 000 kronor

När Hem & Hyra skrev om flyttstädning för några år sedan konstaterade vi att det oftast är billigare att anlita en städfirma och använda rutavdraget, än att städa själv, riskera att underkännas och få en saftigare nota från hyresvärden.

Johan Eriksson är boservicechef på kommunala Karlshamnsbostäder, ett av de bolag som till en del använder sig av nyckeltalen.

– När vi inte har egna uppgifter i vårt fastighetsregister, exempelvis gällande onormalt slitage eller dålig flyttstädning så tittar vi på nyckeltalen. De ger ett bra riktvärde. Jag träffade kollegor från Linköping häromveckan som också gör det, säger Johan Eriksson.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”