Sena betalare tappar hyreskontrakten
Den som blir uppsagd på grund av försenade eller uteblivna hyresbetalningar har praktiskt taget ingen chans att få behålla bostaden. Inga förklaringar hjälper. Svea hovrätt har nyligen avgjort fem ärenden, alla slutade med att hyresgästen förlorade kontraktet.
* En sjukskriven och arbetslös kvinna hyrde en tvåa i centrala Stockholm av allmännyttiga Stockholmshem. Vid förhandlingen i Hyresnämnden var alla skulder betalda, men de senaste fem åren hade hyran regelmässigt betalats för sent, några gånger med hjälp av indrivning.
Uppsägningen godkändes.
* Hyresvärden sade upp en man som hyrde en trea i centrala Göteborg. De senaste åren hade värden regelbundet fått hyran för sent.
Hyresgästen hävdade att han gett banken i uppdrag att betala i tid.
Hyresnämnden konstaterade att betalningsförsummelserna ”visserligen är allvarliga”, men inte tillräckligt omfattande för att motivera en uppsägning.
Svea hovrätt – som är högsta instans – ändrade beslutet med hänvisning till att hyresgästen inte kunde bevisa att pengarna verkligen kommit fram i tid.
Uppsägningen godkändes därför.
* En man som hyrde en tvåa i Hägersten söder om Stockholm sades upp av hyresvärden, en bostadsrättsförening. Under åtta månader hade hyresskulden vuxit till drygt 37 000 kronor.
Hyresgästen uppgav att han fått löfte om ekonomiskt bistånd från socialförvaltningen, men att ändrade rutiner på socialkontoret medfört att några hyror betalats för sent.
Uppsägningen godkändes.
* En man hyrde en tvåa i centrala Kristianstad. Under ett halvår betalade han en månad försent, och en månadshyra betalade han inte alls.
Hyresgästen bekräftade beskrivningen av hyresbetalningarna men ville ändå bo kvar i lägenheten eftersom hyresvärden ändå fick sina pengar, förr eller senare. De sena betalningarna orsakades av att biståndet från socialförvaltningen ofta kommer efter det datum då hyran ska vara betald.
Två år tidigare hade Hyresnämnden gett hyresgästen rätt att bo kvar trots ett antal sena hyresbetalningar.
Den här gången ville varken Hyresnämnden eller Svea hovrätt godta hyresgästens förklaringar. Uppsägningen godkändes.
* En man hyrde en etta i centrala Malmö. Allmännyttiga MKB sade upp hyresavtalet med hänvisning sena hyresbetalningar.
Mannen anförde sitt alkoholmissbruk som förklaring till de missade betalningarna.
Svea hovrätt kom ändå till samma slutsats som Hyresnämnden: mannen blev av med bostaden.
Annons
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
